麟洋買房! 長虹老董看房市:中南部放慢、雙北漲

圖/李洋、王齊麟買下林口三井Outlet旁「長虹交響苑」，並成為「購屋暨簽約代言人」。

在2021年東奧勇奪羽球男雙金牌的李洋、王齊麟，近日雙雙現身新北市林口的長虹建設最新完工落成的「長虹交響苑」大樓一樓，並與長虹建設董事長李文造正式簽約，擔任這棟大樓的代言人，並各自買下1戶。此外，對於如今市況，李文造表示，現在有一個很奇怪的現象，就是賣房容易，買地困難，蓋房子更困難，當然缺工、原物料上漲的關係也有影響，房價要下跌則不太可能，今年預計中南部漲幅會放慢，台北市房價仍未到天花板價，有望補漲。

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因日前「國體法」部分條文(俗稱麟洋條款)修正，公務員身份可以接受商業代言，李洋、王齊麟買下林口三井Outlet旁「長虹交響苑」，作為自購及置產用途，並順勢成為「購屋暨簽約代言人」。

而該案位於林口文化三路一段，基地1568坪，規畫地上24層，地下4層，公設多元，包括挑高7米7大廳，室內溫水游泳池，交誼廳，健身房等，坪數包括29坪2房，50~58坪3房，63坪、92坪4房等。依內政部實價登錄資訊顯示，「長虹交響苑」實價登錄已揭露76筆交易，每坪成交價約在41-50萬元間，總價則介於1300至3500萬元間。

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至於針對內政部打炒房、禁止預售屋轉約會不會有影響，李文造表示，應該會影響部分投資客退場，不過現在市場投資客大概佔3成左右，還是不少剛性需求的首購族、換屋族，加上現在也蠻多民眾購置房產就是長線看待，政策打房影響不大。

李文造表示，今年推案量跟往年差不多，約在100億元上下，股利發放穩定，目前推案地區除了台中梧棲、彰化員林、 台中后里，特別的是，明年林口會有一棟純商辦大樓。