轉當包租公? 台中郵局新大樓吸引逾200人搶房

圖/近期郵局在台中新大樓招租，吸引200民眾到場看房。(台中郵局提供)

這年頭，連郵局也「斜槓」?近年積極活化資產的中華郵政，近期在台中南屯耗資4.6億元打造複合式郵政大樓，不僅一樓店面出租給超商，樓上88間住宅也一併出租，每年租金收入粗估達千萬，華麗轉身成包租公。據悉，該大樓租金從6500-1.8萬元，房型從套房到1、2房，目前出租率已達8成。中華郵政表示，該大樓地段佳，加上租金低於周邊行情，相當看好出租率及報酬。

│租金年收入逾千萬 88戶「一卡皮箱」就可住

這次改建的嶺東郵局位於台中南屯區，規劃為地上6樓，地下2樓的複合式大樓，目前一樓135坪除了用來經營郵局業務，也將部分空間出租給超商，另外2至6樓住宅產品則是開放出租給一般民眾。根據郵局官員指出，這次出租88間戶，格局從套房及1、2房都有，租金依坪數大小從6500元至1.8萬元不等，且都附有床、衣櫥或冰箱等居家用品，民眾只要提「一咖」行李箱就可以入住。

中華郵政公司華郵政資產管理處表示，由於該大樓是新建大樓，附近又有嶺東科技大學、台中精密機械園區，且租金比附近地段租金更低，相當看好出租率，預估每年將可帶來1千萬元以上的租金收入。當地房仲指出，由於該大樓屋齡低，加上家具家電一定俱全，租金又符合當地行情，吸引民眾搶租並不意外。

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目前郵局在台中七期惠國段也有開發案進行，目前建物規劃興建地上13樓及地下4樓，未來將做旅館使用。台北信維大樓也已申報開工。此外，根據媒體報導，近期中華郵政除了將麻豆郵局、頭城郵局兩處新建工程案公告招商，還預定購置頭份中央路及成功郵局2處基地，並接續完成各地12處郵局工程，以及北投、軍功郵局等3處新興工程，未來業外營收相當看好。