捷運綠線八德G01確定動工 緊來卡位~

圖/主打自備10萬2+1房的「麗寶青年時代」，銷售進度近百戶。

桃園市八德區擴大重劃區，因大選日期逼近，房市表現如溜滑梯般下滑，週來人與成交皆冷清許多。但隨著桃園捷運綠線動工消息曝光，部分建案推出低自備與廣告戶，希望拉抬區域房市，成交單價約落在每坪19~20萬元。

｜捷運綠線八德動工 預計2025年完成

捷運綠線日前確定動工，高架南段、北段於10月中在八德、蘆竹動工，沿途設置7個車站，預定2025年完成。捷運綠線總長達27.8公里，共設置21個車站，連結機場、青埔、桃園火車站，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園，總經費達982億元6400萬元。未來桃園將有3條捷運線串連台北，打造雙北與桃園1小時生活圈。

｜擴大重劃區新成屋案　低自備10萬交屋

八德擴大重劃區，主打自備10萬2+1房的「麗寶青年時代」，基地面積約4706坪，規劃9棟共606戶住家、13戶店面，格局為2+1~3房，銷售進度近百戶，預計明年第一季交屋。

而已取得使照成屋案「逸偉城又青」，位於豐德二路，規劃地上15/地下3層，主力格局2-3房，推出含裝潢廣告戶2房24坪458萬元起(不含車位)，銷售進度約7成。

另外一提，位於興仁花園夜市旁的「合雄御璟」推出第二期「合雄M」，基地位置於中正北路.廣興二路交叉口，面積近1300坪，規劃6棟197住家、6戶店面，格局為2房29坪、3房39~45坪，預計明年年底交屋。

｜八德擴大重劃區25樓垂直綠意規劃

重劃區大坪數成屋案的「皇翔百老匯2」、「麗寶大藝術家A區」、「麗寶大藝術家B區」，雖然單價低，但總價相對較高，去化速度還是呈現平緩。

換屋新案「昇捷天沐」，由登瑞集團-昇捷建設投資興建，位於建德路旁，規劃地上25層/地下2層，共44戶住家、4戶店面，格局為雙拼3房68、89坪，總計將8百棵樹與1萬4千株盆栽種植建築外觀，讓平面綠地化為空中綠藝。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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