低還要更低 這區每坪12.8萬起
圖/「高誠好時代」推出2房含車位月付息5588起。
桃園市楊梅區有四個火車站及國道1號等交通機能,且楊梅交流道一帶還有四大商圈帶動經濟,大樓新案周來人15-30組,近期楊梅體育園區即將開工添話題,建商趁勢推出廣告戶單坪下殺12.8萬元起,另有建案規劃2房含車位產品,只要月付息5588元即可入住,花招百出就為去化。
│市區機能成熟 公共建設到位
楊梅市區有楊梅、埔心兩大火車站及國道1號於該區開設3個出口,交通便利,區內更有楊梅、埔心、愛買、四維四大商圈,房價相較中壢、平鎮便宜,吸引不少有地緣性的區域客,近期楊梅體育園區、楊梅行政中心、550戶社會住宅即將動工,建設話題不斷,大樓案成交落15-22萬/坪。
│降降降拚去化 3房528萬含車位
大樓案部分「X計畫-世紀城」目前去化7成,推出3房總價718萬(含車位)、買就抽汽車、家電等購屋方案,吸引週來人20-25組;「宜誠華府DC」、「宜成華府DCII」前者規劃168戶大坪數格局,目前僅剩26戶格局106坪可售,後者規劃269戶量體,目前有6成5去化,週來人約10-15組。
今年4月進場的「櫻花博」外觀全新落架,推出買屋抽家電好禮優購方案,目前已銷6成,週來人15組;「鴻築新米蘭」去化6成,第二波廣告戶推出3房總價528萬(含車位),扣除車位後換算單價12.8萬/坪,吸引週來人15-25組;「高誠好時代」去化4成,推出2房含車位月付息5588起購屋方案,吸引週來人30-40組。
另外,透天案「美居森自在」規劃110-162坪電梯透天,主打社區管理、地下室停車、建材特色,建商讓利為求去化,將開價21萬/坪調整至17萬/坪。
│建商接力推案 逾300戶進場沒在怕
即將公開新案「楊梅經典」規劃54戶,格局為3-4房54-61坪換屋產品,開價25-28萬/坪,目前申請使照中,預計10月底公開銷售,年初領到建照的皇普建設規劃257戶量體,總銷18億,也預計年底開案,寶佳機構未來還有新案,位於楊梅火車站周邊,目前已在整地當中,預計明年還有一波推案。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
591獨家揭密全台2018年捷運房價,北中南10條捷運線最新數據,限時免費下載,快上591臉書【留言+1】領取懶人包,別當買房冤大頭。或在臉書搜尋”591房屋交易網”,找尋置頂貼文喔!
![欄目識別-底部圖](https://img1.591.com.tw/house/2019/07/26/156412939616726801.png!x.png)
您可能感興趣的文章
最新文章
-
買房先看權狀 專家揭房市亂象「拒當韭菜」
2024-09-07 · 地產學堂
-
股市賺錢就買房 七都新案均價再創高
2024-09-06 · 即時新聞
-
租屋、外食還是貴 8月份CPI年增2.36%
2024-09-06 · 即時新聞
-
麻園頭溪旁22層樓地標建築 近公益商圈 優質學區 國美特區珍稀水案宅|台中市西區|富旺千蘊
2024-09-06 · 影音
-
解房貸之亂 金管會:銀行優先承作這3類客戶
2024-09-05 · 即時新聞
熱門文章
![94狂 水泥管也能爽爽住](https://img2.591.com.tw/house/2018/01/18/151625700240319308.jpg!130x80.jpg)
372萬
![房貸沒滿水位 金管會:還可放款上兆元](https://img1.591.com.tw/house/2024/09/04/172541945957840103.jpg!130x80.jpg)
2.4萬
![限貸令成國安危機? 行庫點名3類人難貸款](https://img1.591.com.tw/house/2024/09/03/172533067997152705.jpg!130x80.jpg)
2.1萬
![住一、商三傻傻分不清 一圖秒懂都計土地](https://img2.591.com.tw/house/2024/08/30/172499663815479500.png!130x80.png)
1.5萬
![北市新案驚見銅板價 真‧蛋黃區僅9字頭](https://img1.591.com.tw/house/2024/08/16/172380072694453907.jpg!130x80.jpg)
1.3萬
更多地產新聞