天氣漸冷 經國重劃區稍有涼意

圖/桃園首座轉運站「經國轉運站」，打造國道客運與連結藝文特區。

桃園市桃園區的經國重劃區，目前區域在售建案有5件成屋案，能選擇的建案雖不多，但首購及換屋型產品皆有，來人除了區域客外，因周圍鄰近國道一號南崁交流道，約有四成雙北客，不過近期因天氣漸冷與近選舉時間，原有的預售案也先撤場，預計成屋後進場銷售，來人明顯掉了2成，成交行情每坪約25~28萬左右。

｜打通經國轉運站 讓幸福直達藝文特區

桃園市的經國重劃區，交通方面鄰近南崁交流道，不過尖峰時段必定塞車，為紓解車流負擔，市政府斥資六千萬元，在距離交流道800公尺的經國重劃區內，興建全桃園首座轉運站「經國轉運站」，一樓為6席月台及轉運站，二樓為機車停車場。

為強化轉運站功能，除打造國道客運外，將市區公車匯集並連結藝文特區，打通幸福路至中正路，結合藝文特區及經國重劃區生活機能，預計年底前完工。

｜經國重劃區預售案撤場 明年再進新案

桃園區的經國重劃區，預售案「忠泰幸」、「璞淘元」已於第四季皆退場，兩案預計成屋後公開銷售，現有銷售建案皆為成屋案。鄰水岸與近桃園綠線預定站的「尊暘安」，規劃地上13/地下2層的住宅大樓，可售樓為中樓層，主力格局為3房43坪，剩餘2戶可銷售，預計年底前完銷撤場。

同有水岸景的「竹城祥鶴」，由竹城機構-仲城建設興建投資，位於經國二路，主力格局為3-4房39~51坪的換屋型產品，銷售約5成左右，下半年週來人明顯下降不少，由35組降至20~25組左右。

另外，為區域最大案的「竹城表叁道」，位於幸福路旁，基地三面臨路，面積約1858坪，規劃4棟地上15/地下4層，共391戶住家、8戶店面，格局為2-4房26~50坪，銷售進度逾200戶。

位於經國一路由兩建案聯合銷售的「自遊人」，由源璟建設興建投資，並分為「時上區」、「日上區」，已有住戶入住的「時上區」，規劃首購型27~32坪產品，銷況約近7成。「日上區」為首換型29、41坪產品，銷售進度約3成，預計年底交屋，週來人約20組上下。預計明年10月位於幸福路上推出第三期。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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