11月第2周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周更新的動態中集中在內湖、北投，屬於台北市較為外圍的區塊，其中北投區建案集中在奇岩重劃區，該重劃區規劃多座公園，生活品質佳，現今包括潤泰、長虹等上市建商均有推案，另外也有建案推出廣告戶，「裸心．聽澗」2房2488萬元起(含車位)，該案近學區清江國小步行可至，適合自住客。

1.璞慧建設仁愛路二段案:基地位於仁愛路二段，鄰近永康商圈、東門市場，步行10分鐘左右皆可抵達，距忠孝新生捷運站約8分鐘路程，預計2018年12月公開銷售。

2.君奕城中:君奕建設投資興建，基地位於衡陽路69號（博愛特區），規劃56戶住家、1戶店面，主力為2~3房20-39坪格局，鄰近西門町商圈，生活機能便利。

3.友座哲園:友座機構－壕華建設投資興建，基地位於萬華區西園路二段，規劃64戶住商社區大樓，步行7分鐘可至萬華車站，鄰近艋舺商圈、龍山寺商圈，生活機能完整。

4.東騰信義:為東騰開發投資興建，基地位於吳興街600巷76弄，為地上10層，地下四層建築，產品規劃為2房31坪以及3房45坪產品，單層雙併規劃，已可交屋，現場備有各格局實品屋可供參觀，生活機能倚賴臺北醫學大學生活圈。

5.裸心．納景:建案為「裸心．聽澗」二期，位於奇岩重劃區內，由暉騰建設投資興建，基地面積約690坪，距離學區清江國小步行7分鐘、北投國中車程8-10分鐘，距離商場頂好Wellcome約步行6分鐘，附近有5個公園及3個生態池。

6.璞園璞風晴(建照尚未取得):建案由璞永建設股份有限公司投資興建，位於北投區義理街49巷，基地面積約400坪左右，位於裕民商圈旁，距離石牌捷運站約步行5分鐘，學區石牌國中約300公尺，預計取得建照後公開銷售。

7.宏盛得意山莊-春風區:該案為「宏盛得意山莊-微風區」二期，位於奇岩重劃區內，由宏盛建設投資興建，基地面積773坪，樓層規劃為4棟地上9層、地下3層建築，共68戶純住家，格局坪數規劃2+1~3+1房59~69坪，步行約8分鐘可至奇岩捷運站。

8.文心日日:民權東路六段180巷內，由知名建商文心建設投資興建，規劃2棟地上15層地下6層建築，260戶純住家無店面，設計1~4房17~49坪產品。

編輯觀點:

新上刊的建案中，本周新案中以「文心日日」最為矚目，位於內湖四期重劃區，該重劃區以生活品質及居民素質見稱，但因土地稀少近年來推案不多，「文心日日」為預售轉成屋，且為品牌建商，目前主打28~30坪，總價2300萬起。周邊鄰近上灣公園，適合重視生活品質的購屋族。


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數據週期：11月05日-11月12日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考