11月第2周｜新竹縣市新建案一周動態

編輯觀點:

上週有更新動態的建案中，新竹市的「寶睿市政」位於北大路166巷內，算是位於核心地段，由先前曾推過「太睿國寶」的寶睿地產投資興建，基地750坪，規劃2棟地上14層建築，設計2~3房28~48坪產品，公設豐富。

1.幸福城邦No.2(尚未取得建照):為昌益建設事業群投資興建，基地位於新竹市東區竹科X計畫預定地旁的三期造鎮案，二期預計規劃678戶店住辦產品，為地上15樓，地下3樓建築，2-4房產品產品規劃，週邊生活機能倚賴忠孝大潤發商圈，預計建照取得後公開銷售。

2.竹風樹海:基地位於縣三重劃區內，緊鄰安興國小，由在地建商至竹風建設投資興建，1056坪的基地規劃3棟地上13層地下3層建築，115戶住辦，設計2+1~3房32~47坪產品，單層3~4併。

3.仁發喜悅(建照未取得):上市建商三發地產旗下之仁發建設投資興建，基地位於日興一街上，設計2~3房24~34坪產品，主打竹北第二個採用戴雲發結構技師的ALFA SAFE耐震工法，將於建照取得後公開。

4.荷青硯(建照尚未取得):在地建商鼎毅建設投資興建，550坪基地位於縣三重劃區中，規劃地上12層地下3層建築，共67戶住家與店面，設計3~4房產品，將於建照取得後公開。。

5.興希望2期:寶佳機構旗下之興築建設投資興建，基地位於水瀧重劃區，為系列作品第二期，2000坪左右的基地設計1棟地上24層地下4層建築，規劃500戶住家，將於今年12月底公開銷售。

6.日光御墅5(建照尚未取得):由金虹開發建設投資興建，位於新竹縣芎林鄉綠獅重劃區，重劃區佔地9公頃，生活機能仰賴文山路商圈，車程12分鐘可達COSTCO美式賣場做採買，對外交通車程4分鐘可上國道3號芎林交流道，往返南北，交通便利。

7.香榭世紀II(建照尚未取得):由安華建設投資興建，基地位於新竹縣湖口鄉吳厝路，規劃57戶公寓、透天混合型產品，鄰近湖口火車站商圈車程約5分鐘，上國道1號湖口交流道僅需10分鐘車程，預計12月公開銷售。

8.傳藝の家NO.3(建照尚未取得):建案位於新竹縣新豐鄉圓山子地區，由其發建設投資興建，規劃18戶透天住宅，生活機能仰賴湖口火車站商圈，有郵局、全聯、傳統市場、寶雅、屈臣氏等，學區部分有福龍國小及和興國小，預計12月公開銷售。

9.築幸福(建照尚未取得):位於新竹芎林綠獅重劃區裡綠獅三街上， 由笠爾富建設投資興建，規劃9戶透天住宅，周邊鄰近文山路商圈，車程4分鐘可上國道3號芎林交流道，往北至關西，往南至寶山，目前在案前準備當中，預計12月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，昌益建設的「幸福城邦No.2」基地緊鄰近期新竹市政府主打的竹科X計畫，第一期公開三週即完銷，第二期4077坪的基地規劃11棟店住辦共678戶，應是近期大新竹地區最具有指標性的個案；竹北市年底也有一波推案潮，縣三與水瀧重劃區有「竹風樹海」、「荷青硯」及「興希望2期」，高鐵特區則有「仁發喜悅」，建照取得陸續於12月左右公開。


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數據週期：11月05日-11月12日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考