去年房子賣破千億創新高甲山林:今年會更好

2024-02-02 591編輯部報導

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圖/甲山林去年銷售1100多億元，展望今年預期將繳出比2023年更好的成績。

建商看好今年房市，根據「ETtoday」報導，甲山林董事長祝文宇1日指出，雖然去年有選舉干擾，不過集團仍交出史上最好成績，去年銷售1100多億元，預期今年將繳出比去年更好的成績。此外，鄉林集團董事長賴正鎰也表示，隨著總統大選落幕，預估今年不會再推出打炒房措施，但營建成本仍位處高檔，且政府未來要徵收碳費，使房價難走跌，今年房市呈價量平穩。

｜今年房市將超越去年呈現價量皆穩

甲山林董事長祝文宇1日於旺年會中指出，去年雖然有選舉干擾，集團仍交出史上最好成績，年銷售1100多億元，其中有約300多億元是自建案，展望今年建設比重會再提高，預計案量達600多億元，且祝文宇表示，目前1月就賣了100多億元，以這進度也有自信在今年繳出更好的成績，可以超過2023年。

此外，根據「中央社」報導，鄉林集團1日舉辦記者會，談到今年房市，董事長賴正鎰表示，政府2023年陸續祭出打炒房政策，隨著總統大選落幕，預估今年不會再推出打炒房措施，不過當前營建成本位處高檔，以吉林都更案為例，當初談都更時每坪預估建築成本為12萬元，現在已經漲到每坪25萬元，未來政府還要徵收碳費，進一步墊高營建成本，房價雖不會大漲，但也很難下跌。

且原本預估去年房市總推案量會下降15%、至1.6兆元左右，但統計結果為2.1兆元，不降反升，後續因為政府規定土融限期18個月開工，預估過去延後推案的建商會陸續開工，支撐今年總推案量可望維持2兆元左右，2024年整體房市量價皆穩。