2月房租指數再創高 年增率連七個月逾2%
圖/根據統計今年2月房租指數再創歷史新高,且已經連續7個月年增率突破2%。
租屋族哭哭!根據《經濟日報》報導,主計總處最新資料顯示,今年2月房租指數105.37再創歷史新高,反映受到通膨等因素影響,租金仍維持年增2%趨勢尚未改變,統計已經連續7個月房租指數年增率都突破2%,房仲業者分析,造成租金上揚的主要原因,一方面就業穩定市場需求穩定,另一方面房價上揚也會帶動租金走揚,另外房東的稅負增加、生活需要的成本增加等,也可能會反映在租金上。
|房租指數5年上漲超過7%
統計顯示,2月的房租指數再創新高,同時房租指數年增率達2.21%,連續7個月的房租指數年增率都超過2%,過去5年房租指數就上漲了7.6%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受限於統計的採樣方式,官方的房租指數趨勢長期走揚,但民眾感受到的租金增加幅度仍遠高於統計數字,主要造成租金上揚,一方面就業穩定市場需求穩定,另一方面房價上揚也會帶動租金走揚,另外房東的稅負增加、生活需要的成本增加等,也可能會反映在租金上。
尤其房客申請租金補貼,對於2016後取得房屋的房東最為敏感,除了每年租金要繳稅外,一旦申請補貼被官方掌握資料,日後出售時高額房地合一稅可能就少不了,因此建議最好事先兩邊都確認好是否要報稅與申請補貼,當然報稅與申請租金補貼是房客的權益,但若是造成房東困擾也會衍生相關不便。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
六都大、小宅房價比一比 這兩都漲最兇
2024-04-29 · 即時新聞
-
房價漲不停! 七都Q1房價年增1成創新高
2024-04-29 · 即時新聞
-
建商砸錢搶地 第1季全台土地交易量翻倍
2024-04-29 · 土地情報
-
地主不好當? 全台未繼承土地「比金門還大」
2024-04-29 · 土地情報
-
桃園重劃區太夯 這區新案開價衝破7字頭
2024-04-27 · 最新市況
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住317.6萬
內政部嚴禁房東超收電費 新制最快5月上路2.6萬
房價終於鬆動了? 全台Q1價格下探兩年多新低2萬
買房好難 去年Q4全台房價「可合理負擔」剩2縣市9989
營建類股飆漲 專家:小心政府又打炒房9491
更多地產新聞