嫌惡設施那麼多 這款大家最討厭

圖/根據實務經驗，嫌惡設施中，以附近有陰宅或殯儀館的房子最難賣，圖為新北市板橋殯儀館。翻攝自google map

民眾買房除了看重價錢、樓層之外，也非常重視生活環境，倘若物件附近有嫌惡設施，就可能陷入賣不出去的窘境，房仲業者表示，根據實務經驗，嫌惡設施中，以附近有陰宅或殯儀館的房子最難賣，而像變電所、宮廟、甚至是資源回收站，也容易被民眾打槍，只有醫療宅因為時代變遷而洗刷臭名，反而備受青睞。

｜醫療宅洗刷臭名 反而備受青睞

根據「ETtoday」報導，所謂的「嫌惡設施」，就是指位於住家附近、對於居家的健康安全或品質會造成影響的設施，例如變電所因為有電磁波疑慮，許多民眾認為會對人體健康造成不好的影響；而加油站則因為有汽油的味道，此外很多人也認為加油站一旦發生事故將會對人身安全造成威脅，因此認定其為嫌惡設施；另外如宮廟因為有產生噪音的可能性，重視居家寧靜的民眾就無法接受；有些民眾也覺得資源回收站容易產生髒亂及病媒蚊，也會認為是嫌惡設施。

信義房屋市府復興店主任廖肯歐表示，根據實務的經驗，大多數民眾最不能接受的嫌惡設施是陰宅或殯儀館，顯見民俗文化對於台灣民眾的影響仍非常深遠，不過這類產品並非沒有市場，一樣也是有完全不在乎的人，但身為房仲業者，還是得要盡到誠實告知的義務。

不過，另一方面，也有些過去被認定是嫌惡的設施，因為時代變遷而洗刷臭名，例如過去老一輩的觀念覺得住在醫院附近風水不好，容易被沖煞，但由於文明病愈來愈多，對於醫療資源的依賴程度高，因此就有醫療宅應運而生，這些醫療宅反而因為就醫方便、快速，獲得不少民眾的青睞。

注：文中所涉坪數，如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考，以銷售中心實際情況為準。