11月11日|591新聞速讀

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│今日頭條

【法制】實價登錄2.0納入預售屋 業界憂淪為炒房工具

「實價登錄2.0」期望預售屋交易更透明化,但有業者認為,預售屋提早揭露價格恐成為有心人士「定錨價」,反而淪炒房工具,建議政府應提出配套措施。

591觀點:目前內政部實價登錄針對預售屋登錄,多以代銷或建商結案後再行登錄,有一定程度的時間誤差,對於民眾也無法立即做行情的判斷,但還是要提醒民眾就算以後實價登錄納入預售屋,周邊房價要多方了解不要單獨只聽信某一來源。

│要點新聞

【房市】受惠利率下降 房價負擔能力4年來最低

內政部發布全台及六都房價負擔能力指標,全台房貸負擔率為2016年以來負擔最輕,而房價所得比為8.66倍,另外住宅價格指標則呈現微幅上漲。

【評論】別說打房不好? 專家:房地合一稅救了大家

房地產學者章定煊認為依照房市十大泡沫指標來看,台灣房市早就泡沫化了,但泡沫為什麼沒破滅掉,原因就在於2015年通過的房地合一稅。

【房市】六都站前房價比一比 這站3年翻倍長

中信房屋依據不動產交易實價分析六都火車站住宅房價,發現台中、桃園與板橋車站的房價表現優於區域水準,但反觀高雄與台北車站周邊商圈則有待整頓。

【建設】終於有捷運了! 台中綠線16日起開放試營運

台中捷運綠線將於11月16日搶先一個月試營運,民眾只要持電子票證,即可在全線18個車站免費自由試乘,並將在12月19日舉行正式通車完工典禮。

│延伸閱讀

【學堂】買房殺價要成功 先上「591實價登錄」

注:文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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