城市行銷話題熱 高雄房市沾光一起夯
高雄近年除了交通建設、產業園區話題不斷外,城市行銷也有聲有色,不只帶進無限商機,也炒高周邊房市討論度。591新建案不藏私,一次整理高雄最適宜居宅,提供給自住或是想要投資的您。
|護國神山帶進就業人口 鄰近園區備受期待
高雄近年因城市行銷帶進無限商機,台積電話題也炒高周邊房市討論度。其中,距離台積電僅15分鐘車程、素有豪宅聚落之稱的農十六特區也備受矚目。指標豪宅「雄崗信義美術館」,採星級飯店式管理,還有主廚進駐提供全日供餐服務;此外,也是高雄唯一全棟SRC中鋼構的景觀豪邸。除坐擁農十六運動公園第一排,也鄰近凹子底森林公園,盡享綠意。周邊串聯新漢神巨蛋商圈、凹子底捷運站及輕軌龍華國小站,交通、生活方便豐富。
因半導體S廊帶及科學園區話題的橋頭,同樣也受惠台積電議題,房市熱度高。位於橋頭高雄新市鎮的「悦讀時代」,緊鄰30萬坪高雄都會公園,周邊多商圈、生活採買便利,交通方面有捷運紅線都會公園站,也鄰近規劃中的捷運紫線;此外,至左營高鐵站也方便快速,還有國道1號、台1線快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。
近年仁武是高雄人口增加最多的行政區,「仁武產業園區」在S廊帶中舉足輕重,並以航太城為目標,進而帶動房市熱度。鄰近的1895坪別墅造鎮計畫新案「高京大鎮」,規劃四大房含雙主臥,採前院、一樓停車。近取仁雄、八德商圈機能,生活採買便利。
同樣鄰近仁雄、八德這兩個商圈的「明日學」,位於澄清湖特定區中,不僅擁有生活機能,也因高綠覆率能享受綠意,生活層次堆疊提升;建案主打永久大棟距,享樹海綠景首排,是喜歡景觀愜意生活的首選。
|舊市區新建設進駐 生活品質再提升
鳳山在空中鳳城計劃、三井LALAPORT、大東文創之星多樣百億建設帶動下,更成為高雄房市熱點。位於瑞興國小第一排的「麗晶森學」,規劃84席純住2~3房產品,鄰近橘線雙捷大東、鳳山國中站及大東藝文中心,鬧中取靜、環境優質,未來房市增值可期。
圖/鳳山因橘線即建設帶動下,未來房市增值可期。
受鳳山房價外溢帶動的大寮區,過去被認為屬於邊陲蛋殼區,但因受惠捷運橘線大寮站及台88縣的交通便捷優勢,近年房價也明顯上漲。其中,新案「上揚誠」為社區造鎮、規劃多款透天產品,白派建築顯現極簡美,讓家不單只是建築物,更是藝術的展現。
而同樣位於大寮區、鄰近大寮國小的新成屋「天天開心住透天6」,規劃大建坪、多房數,方便大家庭、三代同堂一起生活。另外,和發產業園區就在附近,就業人口即將帶進的人口紅利,讓房市後勢備受期待。
|已發展商圈成熟 交通建設錦上添花
由西到東橫跨省道一號和國道一號的高雄市三民區,向來是高雄房市熱區,位於陽明路上的新案「陽明第一廳」,位處發展成熟的陽明生活圈,學區為素有「北陽明、南五福」美名的陽明國中。社區緊鄰萬坪陽明國中校地,首排棟距寬闊;規劃單純4併住宅,吸引不少剛需強勁客戶進場,也是該區最具指標的的明星學區宅。
位於苓雅精華區、五福及光華兩大道薈萃的新案「鳳凰康澤」,不僅鄰近文化中心享樹海綠地,也是四維國小及五福國中明星學區,交通上有橘線及輕軌,未來還有黃線可利用,生活便捷可期。社區三面臨路、戶戶雙面採光,生活品質也在水準之上。
圖/五福國中為苓雅明星學校,加上交通利多讓周圍房市熱絡。
而位於南高雄、前鎮市區的「麗晶嶼BAYHAUS」,面對亞灣水岸首排,四面臨路有一定棟距,鄰近捷運紅線前鎮高中站,出站即回家,近取五甲商圈機能,生活便捷無虞,另外,距離國道一號車程5分鐘,機場也只要6分鐘,無論是聯外或是接軌國際,方便又快速。
※上述資料來源於建案銷售現場,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
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