高雄Q2土地標售 楠梓創單價151萬天價

圖/高雄市今日舉行第二季土地標售，其中高大特區土地創下楠梓地價新高紀錄。

高雄市地政局26日舉辦第二季土地標售，根據「ETtoday」報導，標售狀況相當踴躍，共有37標封參與投標，標售總金額約30.68億元，平均溢價率57.5%，標脫率7成，其中，福懋建設以福熙實業名義標下高大特區706坪土地，單價151萬元再創楠梓區地價新高。

｜高大特區土地創楠梓地價紀錄

高雄市地政局舉行第二季開發區土地標售，共計推出10標12筆建地，合計總底價約29.5億元，26日吸引37標封參與投標，共標出7標共8筆土地，標售總金額約為30.68億元，平均溢價率57.5%。得標總價最高的第8標，位於高大特區，共有8封標封競逐，福懋建設以旗下公司福熈實業名義，以10億元得標，坪數為706.13坪，換算每坪單價151.7萬元，創下楠梓地價新高紀錄，得標溢價率高達129.44%，該公司董事長江子超透露，將等台積電產能全開後再規劃，現在尚無開發計畫。

而開標前深受矚目的第2標位於中都重劃區新都段，底價約5.5億元，因建築法規有限高限制，爆冷無人投標。最多人投標的第1標共2筆土地，位於中都重劃區，吸引10封標單投標，由寬頻房訊以1.2億元得標，換算單價92萬元，寬頻房訊發言人徐華宸表示，該地未來將興建公司總部。面積最大的仁武福清段，也有8組人馬投標，面積達2292坪，得標價9.9億元，換算單價43.6萬元，由華友聯開發得標，華友聯開發董事長陸炤廷表示，該區距離台積電車程約10分鐘，鎖定台積電族群，預計規劃2~3房大樓，2026年推出，外界預估未來房價至少3字頭起跳。