精華地段先卡位 北市優質好案一次看

北市天龍國房價在這波房市熱潮上，節節攀升，根據實價登錄統計，北市12個行政區中，最高成交紀錄均站上百萬以上水準，深受高資產族群喜愛，想要入主黃金門牌，挑中心中所愛，591特別精選北市各區特色建案，讓你一圓買房夢。

｜黃金門牌永不墜 精品小宅輕鬆入手

天龍中的天龍，台北市信義區除了是北市府所在之地，擁有101等多座全球知名大樓建築，還有信義計畫區豪宅聚落，五星級飯店齊聚，地段指標不在話下，位於松隆路的新案「信義WOW」，距離捷運市政府站約380米，樓高3米6捷運精品宅，10-18坪、1-2房，戶戶邊間雙面採光，低總價、高坪效，輕鬆置產國際信義特區。

信義WOW 預售屋

住家用 近捷運 明星學區 近公園

台北市信義區松隆路9巷30弄3號

10~18坪 1~2房 138~157萬/坪

｜傳統熱區各地精彩 捷運沿線建商處處開案

再來北市交易的傳統熱區莫過於中山區，像是南西商圈百貨林立，文青特色小店匯聚，形成獨特的藝文氣息，商圈開發飽和，過去少有新案，可見其珍貴性，近期則是有強強聯手建商插旗，「J PARK」由宏普攜手三井不動產，台日雙強北市住宅首發，淡水信義、松山新店線雙線交會中山站僅130米，線形公園第一排，綠意環繞，產品設計國際酒店式寓所15~33坪2~3房，置產自住雙適宜。

J PARK - A區 預售屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

台北市中山區長安西路19巷1號

15~31坪 2~3房 價格待定

近期透過都市更新力量推動，許多舊城區天際線也開始有新的樣貌，位於吉林路生活圈的上市櫃建商新案「鄉林中山賦」，城中珍稀千坪規劃，山河地景完整擁有，位處臺北中山藝文核心、緊鄰中山國小捷運站，產品規劃大尺度引景入室光影設計，實現涵碧生活。

鄉林中山賦 預售屋

住商用 近捷運 景觀宅 近公園

台北市中山區吉林路與農安街口

29~53坪 2~3房 價格待定

中山區還有像是松江、南京東路周邊，因商辦林立，被譽為「台北華爾街」，不少知名外企總部選擇在此設點，擁有松江路門牌的新案「松江‧阡語」近捷運松江南京、行天宮站，位於靜巷邊間三面採光、兩房兩衛全室開窗精品宅24坪起。

松江‧阡語 預售屋

住家用 近捷運 近公園

台北市中山區松江路184巷26弄15號旁

21~39坪 2~3房 125~145萬/坪

圖/松江南京區段因商辦林立，金融、旅遊等相關行業多，被譽為台北華爾街。

同樣鄰近捷運站的還有新案「TWIN LINE」步行1分鐘即可抵達南京復興站，松山新店、文湖線雙捷運樞紐，雙微風商圈交匯、近鄰文華東方，入主並肩信義區的飯店聚落，20坪樓高挑高3米6精品寓所設計。

TWIN LINE 預售屋

住家用 近捷運 低首付

台北市中山區遼寧街105巷36號

10~20坪 1房 150~156萬/坪

｜生活品質兼具 內湖文山買盤穩定發揮

論喜歡清幽環境的自住客，內湖及文山區是不少人的首選，內湖因有內科買盤支撐，新案銷售有一定熱度，近期新案「恆悅麗山」地理位置佳，2分鐘港墘站，輕取大直、松山機場，麗山學區，國小到高中12年學習串連，就學便利，內科園區旁，散步碧湖畔，生活品質好，坪數規劃20-35坪，自用投資均可。

恆悅麗山 預售屋

住家用 近捷運 明星學區 近公園

台北市內湖區碧湖段四小段450地號

20~35坪 2~3房 價格待定

文山區因多公教人員定居，凝聚文教區特性，因地形限制，卻少有指標大案近期，近期品牌建商插旗推升區域熱度，「元利四季莊園」木柵市心磅礡全街廓開發，
基地面積12,000坪複合造鎮案設計，未來鄰近環狀線南環段Y3、Y4，雙捷運站500米距離，通勤好便利。

元利四季莊園 預售屋

住商用 近捷運 品牌建商 明星學區

台北市文山區木柵路一段290號

24~70坪 2~4房 100~122萬/坪

｜北士科新興水岸聚落 品牌建商紛插旗

「台北最後一塊重劃區」北士科佔據許多新聞話題版面，近期新案集中在新洲美段，鄰近淡水河，建案高樓層戶別擁有水岸景色，像是「士科大院.」北市稀有1929坪四面臨路完整開發基地，北士科重劃區超級堤防打造超越大直水岸生活，美日團隊精鑄打造親水地標，縱享奢豪尺度。

士科大院. 預售屋

住商用 近捷運 明星學區 近公園

台北市北投區福真路及承善街口

26~53坪 2~3房 110~125萬/坪

同位於新洲美段，樺輝建設33週年最新力作「樺輝沐畇」北士科無堤水岸第一街廓，雙溪遊艇碼頭旁，採用ALFA SAFE柱中柱，抗震係數0.28G，坪數規劃31-45坪，均質四併規劃、戶戶雙面採光。

樺輝沐畇 預售屋

住商用 近公園 重劃區

台北市北投區新洲美段96、97地號

31~44坪 2~3房 110~120萬/坪

圖/北士科重劃區預售成屋新案多，一舉拉抬北投區單價行情。