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12月第2周|桃園市新建案一周動態

2018-12-10     591編輯部報導
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591資訊

桃園市一周精選建案動態

桃園區 | 禪園 新成屋
09月03日建案主打為140坪的獨棟日式電梯別墅,總價5288萬元起,現場有建材展示空間,賞屋請先電話預約。

大園區 | 宜雄馥玉 新成屋
03月11日建案住家已售罄,可售產品為38~57坪店面,住戶已入住並成立管委會,賞屋採電話預約制。

桃園區 | PK one 新成屋
11月10日建案住家已全數完銷,可售為店面產品,住戶已入住並成立管委會。

桃園區 | 昭揚君麗 預售屋
02月11日工程進度至外飾,建案銷售進度9成,主力格局4房52坪,現場備有實品屋可供參觀。

桃園區 | 宜誠 玓瓅 新成屋
11月19日建案住家已售罄,現場可售為1戶店面產品。

大溪區 | 大溪新城 新成屋
05月18日建案銷售進度倒數4戶,格局為3~4房40~49坪產品,已有住戶入住並成立管委會。

桃園區 | 昭揚無限 預售屋
07月17日工程進度至7樓,建案銷售進度8成,可售為低樓層雙併4房42坪,現場備有樣品屋可供參觀。

桃園區 | 京澄無為-大方無隅 新成屋
06月01日銷售進度倒數1戶,主力為4房64坪產品,住戶已入住並成立管委會。

桃園區 | 福倉禾硯 新成屋
05月08日建案使照申請中,銷售進度近9成,主力格局為3-4房46~52坪,現場備有實品屋可供參觀。

桃園區 | 璞樂 新成屋
08月20日建案銷售倒數個位數,可售為3房38~39坪,店面戶39、58坪,住戶已入住並成立管委會。

龍潭區 | 菁英匯 新成屋
02月23日建案銷售進度95成,2+1房完銷,現可售產品為三房(39~40坪),現場備有實品屋可供參觀,已成立管委會。

平鎮區 | 淘堡 新成屋
04月28日建案銷售倒數5戶,各格局皆有可售,現場備有實品屋可供參觀,住戶已交屋入住並成立管委會。

中壢區 | 良茂詠恆-詠美館 預售屋
11月28日工程進度至地下三樓,銷售進度95%,可售為2房21坪產品,現場備有樣品屋可供參觀。

中壢區 | 宜雄大名鑄 新成屋
06月06日建案銷售9成多,58倒數中,主力為4房70坪,現場備有4房實品屋可供參觀。

中壢區 | 大睦森悦 新成屋
11月02日銷售倒數一戶,可售為大露臺戶,已有住戶入住。

桃園區 | 和發 La Vie 預售屋
04月08日建案銷售進度近8成,主力格局為3房38~39坪,現推出店面戶別挑高6米、面寬10米,總價1488萬起。

觀音區 | 找樂子 新成屋
07月16日建案銷售倒數個位數,規劃2房23.95~24.30坪 、3房28.65坪產品,各格局均有在售,住戶已入住並成立管委會,成交即可交屋。

觀音區 | 勝利組5期 預售屋
12月03日建案全新完工,低公設比11%,現在推出自備18萬起、2房2衛月付2萬元起購屋方案。

編輯觀點:

本周建案動態更新以中路重劃區占多數,其中風禾公園首排的產品多為換屋型產品為主,如3+1房64坪的「京澄無為」與3-4房的「福倉禾硯」,雖大坪數去化較緩慢,但公園景觀宅還是吸引不少客戶詢問。另外,主打向陽公園第一排的首購型產品「PK one」,現推出廣告戶2房818萬元(含車位);除此之外,近期剛公開的「璞樂」,主力格局為2-4房25~45坪,現推出訂製宅(廚具檯面、油漆、衛浴磚等等),區域距離國道二號南桃於交流道10分鐘內可至,周圍鄰近藝文特區與市府商圈,機能豐富。

桃園市一周新刊建案

1.宜誠 玓瓅:建案位於中路重劃區內,由宜誠機構-誼駿建設投資興建,結構為SRC鋼骨鋼筋混泥土,規劃2棟地上23/地下3層的住宅大樓,格局為單層4戶3房45坪、3+1房50坪,建案距離藝文商圈、市府商圈車程約5-8分鐘,交通方面距離國道二號約車程5分鐘,可連結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。

2.昭揚君麗:建案位於中路重劃區內,由昭揚建築-璞揚建設投資興建,規劃2棟共52戶住家、4戶店面的住宅大樓,格局為雙拼4房42.76、52.06坪,建案距離風禾公園步行約1分鐘,交通方面距離國道二號約車程3分鐘,可連結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。

3.PK one:建案位於中路重劃區內,由鴻築建設投資興建,基地面積約1297坪,規劃5棟地上15/地下3層,共214戶住家、15戶店家,格局為2+1~3+1房23~40坪,建案面向陽公園,距離約100公尺,現推出廣告戶3F B2戶2房23坪818萬元(含車位)。

4.禪園:建案位於桃園區大興路,基地面積約55坪,規劃地上5樓的獨棟日式電梯別墅,面寬9米、縱深22米,可規劃5房,坪數約140坪,區域鄰近大有商圈,有新光三越百貨公司、全聯、頂好超市、黃昏傳統市場等等,學區內大有國小、大業國小、大有國中、會稽國中、會稽國小等…。

5.宜雄馥玉:由宜雄建設投資興建,基地位於大園區和平西路100號,面積1242.73坪、建蔽率57.57%、公設32%,樓層規劃為地上12層、地下2層建築,120戶住家及7戶店面總計127戶,格局坪數規劃2~4房27~59坪;公設規劃豐富,學區為大園國中與國小,生活機能可至全聯福利中心與大園市場採買,車程八分鐘可上國道二號。

編輯觀點:

上刊的建案中,多集中於桃園區的中路重劃區,區域鄰近國道二號南桃園交流道,車程約8分鐘內可抵達,近期推出的建案多為換屋型產品,其中為昭揚機構-璞揚建設投資興建「昭揚君麗」、與宜誠機構-誼駿建設投資興建「宜誠 玓瓅」,規劃3-4房的換屋型產品,距離藝文特區車程約10分鐘內可至;另外,為向陽公園第一排地「PK one」,基地面積約1297坪,主力格局為23~40坪產品,現推出2房818萬元(含車位)廣告戶,目前銷售進度約5成左右。


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數據週期:12月03日-12月10日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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