12月第2周|桃園市新建案一周動態
編輯觀點:
本周建案動態更新以中路重劃區占多數,其中風禾公園首排的產品多為換屋型產品為主,如3+1房64坪的「京澄無為」與3-4房的「福倉禾硯」,雖大坪數去化較緩慢,但公園景觀宅還是吸引不少客戶詢問。另外,主打向陽公園第一排的首購型產品「PK one」,現推出廣告戶2房818萬元(含車位);除此之外,近期剛公開的「璞樂」,主力格局為2-4房25~45坪,現推出訂製宅(廚具檯面、油漆、衛浴磚等等),區域距離國道二號南桃於交流道10分鐘內可至,周圍鄰近藝文特區與市府商圈,機能豐富。
1.宜誠 玓瓅:建案位於中路重劃區內,由宜誠機構-誼駿建設投資興建,結構為SRC鋼骨鋼筋混泥土,規劃2棟地上23/地下3層的住宅大樓,格局為單層4戶3房45坪、3+1房50坪,建案距離藝文商圈、市府商圈車程約5-8分鐘,交通方面距離國道二號約車程5分鐘,可連結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。
2.昭揚君麗:建案位於中路重劃區內,由昭揚建築-璞揚建設投資興建,規劃2棟共52戶住家、4戶店面的住宅大樓,格局為雙拼4房42.76、52.06坪,建案距離風禾公園步行約1分鐘,交通方面距離國道二號約車程3分鐘,可連結桃園市、新北市、台北市,交通便捷。
3.PK one:建案位於中路重劃區內,由鴻築建設投資興建,基地面積約1297坪,規劃5棟地上15/地下3層,共214戶住家、15戶店家,格局為2+1~3+1房23~40坪,建案面向陽公園,距離約100公尺,現推出廣告戶3F B2戶2房23坪818萬元(含車位)。
4.禪園:建案位於桃園區大興路,基地面積約55坪,規劃地上5樓的獨棟日式電梯別墅,面寬9米、縱深22米,可規劃5房,坪數約140坪,區域鄰近大有商圈,有新光三越百貨公司、全聯、頂好超市、黃昏傳統市場等等,學區內大有國小、大業國小、大有國中、會稽國中、會稽國小等…。
5.宜雄馥玉:由宜雄建設投資興建,基地位於大園區和平西路100號,面積1242.73坪、建蔽率57.57%、公設32%,樓層規劃為地上12層、地下2層建築,120戶住家及7戶店面總計127戶,格局坪數規劃2~4房27~59坪;公設規劃豐富,學區為大園國中與國小,生活機能可至全聯福利中心與大園市場採買,車程八分鐘可上國道二號。
編輯觀點:
上刊的建案中,多集中於桃園區的中路重劃區,區域鄰近國道二號南桃園交流道,車程約8分鐘內可抵達,近期推出的建案多為換屋型產品,其中為昭揚機構-璞揚建設投資興建「昭揚君麗」、與宜誠機構-誼駿建設投資興建「宜誠 玓瓅」,規劃3-4房的換屋型產品,距離藝文特區車程約10分鐘內可至;另外,為向陽公園第一排地「PK one」,基地面積約1297坪,主力格局為23~40坪產品,現推出2房818萬元(含車位)廣告戶,目前銷售進度約5成左右。
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數據週期:12月03日-12月10日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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