愈坐愈穩!這間百貨蟬聯台南地王
圖/台南新光三越中山店蟬聯台南地王。翻攝google
2019年台南地王出爐,由新光三越中山店蟬聯寶座。台南市地政局今(12/17)表示,受惠台南車站站前商圈商機蓬勃,地價穩定成長,公告土地現值,每坪約103萬元,上漲2.97%;同時地政局也公告土地現值最低土地,位北門區蘆竹溝北面潮間帶,每坪106元,與去年相同。
|新光三越中山店蟬聯地王
台南市地政局表示,台南市為文化古都,每年吸引大量國內外觀光客前來旅遊,帶動餐飲旅宿等商業活動穩定成長,而台南車站又是出入門戶,站前商圈人潮聚集,商機蓬勃,帶動鄰近地區地價穩定成長,2019年地王仍由站前商圈內的新光三越中山店蟬聯,每坪約為103萬元。
另,經地價及標準地價評議委員會評議通過,與2018年相較微漲0.92%,占一般正常交易價格平均比例為90.08%,將於明年1/1公告。
|公告土地現值微幅調漲
台南市地政局提到,雖然北部各都會區近期不動產交易價格略有下滑,但因有重大公共建設投入,加上市地重劃與區段徵收等重大開發區陸續完成,以及南科科技大廠持續投資,帶動不動產市場穩定成長,不論交易量及建物開工戶數皆較前年有所增加,整體呈現量增價穩情形,為反應市價變動情形,本市2019年公告土地現值平均微調0.92%。
就各行政區來看,這次公告土地現值調整,集中在市地重劃與區段徵收等重大開發地區,其中東區因平實營區市地重劃區開發效益顯現,促使周邊地價上漲,漲幅2.5%最大;安平區因五期重劃區與安平舊社區結合觀光發展有成、新市區因臺南科學園區帶動就業及消費人口成長,分別漲2%及1.85%居次。
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