地價稅優惠稅率及減免 申請期限至9月22日

圖/115年地價稅將於11月1日開徵，符合優惠稅率或減免要件土地，須於9月22日前提出申請。

115年地價稅將於11月1日開徵，各縣市符合自用住宅優惠稅率或減免要件的土地，須在開徵40日前，也就是9月22日前提出申請。經審核符合規定，當年即可適用；若逾期申請，只能自次（116）年起適用。

自用住宅稅率2‰ 9月22日前須完成申請

根據《台北市政府市府新聞稿》，台北市稅捐稽徵處提醒，地價稅納稅義務基準日為8月31日，115年8月31日土地登記簿所載土地所有權人，不論是買屋、受贈或繼承取得，都是115年地價稅納稅義務人，需繳納該筆土地全年的地價稅。

地價稅一般用地稅率為10‰至55‰，自用住宅用地稅率為2‰，兩者稅額差距至少4倍。若土地供自住，且沒有出租或供營業使用，土地所有權人本人或配偶、直系親屬其中一人，須在今年9月22日以前將戶籍遷入，並向房地所在稅捐分處申請，核准後今年地價稅即可適用特別稅率。

已核准且仍符合要件 後續年度免重複申請

過去已申請核准，且土地仍符合自用住宅用地適用要件者，以後年度不用重複提出申請。稅捐處也指出，若土地符合停車場用地、工業用地等特別稅率（10‰），或屬於供公共通行之騎樓走廊地、無償供公眾通行之道路土地等減免地價稅要件，也應在9月22日前提出申請。

申請方式可採線上辦理，民眾可使用各縣市政府相關服務網站，以及「財政部稅務入口網」或「地方稅網路申報作業」等網站填妥申請書。因9月22日是115年地價稅當年適用的申請期限，有節稅需求的土地所有權人，應先確認戶籍、使用狀態與土地條件，避免錯過當年度優惠稅率或減免資格。