南港產業商務聚落成形 住宅機能同步發展

南港經貿園區生活圈以質感商務、靜謐住宅環境吸引不少高端客。

隨著台北市「東區門戶計畫」持續推進，南港區強勢躍升為集結交通樞紐、頂尖產業與高端商業於一體的生活區塊，強勁的區域發展動能吸引頂級品牌建商紛紛精準布局，更同步形塑出「南港經貿園區」與「南港車站」兩大指標生活核心，前者以高產值產業、質感商務、捷運商圈與靜謐住宅機能為主軸；後者則發揮交通樞紐優勢，帶動商業、商辦與高效率住宅的複合發展，兩大核心地段天賦各異，亦精彩演繹出多元且豐富的頂級居住樣貌。

大陸建設「衡岄」落腳經貿園區，採北歐高端住宅規劃。

在南港經貿園區，大陸建設「衡岄」 所在街廓以企業辦公、產業及住宅使用為主，周邊開發相對完整。該案正對中信金融園區，鄰近南港三井LaLaport及捷運南港軟體園區站，基地約764坪，規劃160戶住宅，坪數約25~42坪，以2~3房為主。

大陸建設「衡岄」空中會館串聯室內外休閒空間

大陸建設「衡岄」由挪威建築團隊Snøhetta參與設計，並於17樓規劃空中會館及戶外露台，產品規劃以住宅為主，社區戶數與基地規模相對單純，對經常往返南港經貿園區、重視工作與居住距離，同時希望住宅環境維持一定獨立性的購屋族而言，區域條件與產品設定具有直接關聯。

南港四鐵共構交通樞紐，串聯城市生活機能。

另一側的南港車站周邊，發展軸線則更集中在交通與複合機能。距離南港車站約150公尺的潤泰創新「南港之星」，以大型公辦都更及TOD概念規劃，基地約7,879坪，整體開發包含辦公、住宅、交通轉運、國際會展及商業空間，規劃1棟辦公大樓及4棟住宅大樓，住宅戶數約1,368戶。住宅產品坪數約16~45坪，從開放式1房~3房都有配置，其中1~2房占比近七成。大型複合式開發將住宅、辦公、商業及交通設施納入同一開發架構，生活機能集中程度較高，也反映南港車站周邊以大眾運輸為核心的發展特性。

東區門戶計畫兌現，擘劃二大精華生活圈。

隨著東區門戶計畫逐步兌現，南港正以驚人的蛻變姿態重塑天際線，兩大生活圈各展優勢，為這座未來之城奠定多元永續的居住基石，對眼光獨到的買盤而言，進駐南港已不只是挑選一棟建築，更是選擇一種與區域前景共榮的生活價值；無論是追求經貿園區的靜謐質感，或是偏好車站樞紐的高效便捷，都能在這片土地找到最契合的理想答案。
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