補貼受益者租約異動未通報 溢領將追繳

圖/受補貼者若在核定後買房、租約提前終止或資格異動未通報，可能衍生溢領追繳。

300億元中央擴大租金補貼推動至今已實質照顧百萬戶家庭，但受補貼者若在核定後買房、租約提前終止或資格異動，應主動向地方政府申報，未通報者可能衍生溢領追繳。內政部國土管理署昨(12)日表示，截至2026年9月底，已累計追回6.6萬餘件、金額約5億元，另有2.8萬件、約4億元仍依法追討中，占整體核定戶比例約1%。

買房、退租未通報 租補溢領將追繳

根據《自由時報》報導，國土署指出，溢領多發生在補助核定後，受補貼者因購屋、租約提前終止、自願放棄補貼或死亡，導致租屋事實或申請資格改變，卻未即時向地方政府通報。其中，主動通報異動或放棄者，約占總溢領原因的34%。

為降低溢領，國土署已與地方政府合作調整審查機制，並串接財稅、戶政等跨部會資料。每月撥款前，系統都會查核受補貼者或家庭成員是否持有房屋、租約中止或戶籍異動；若查有資格不符，將自動停止撥款，涉及偽造租約、假冒身分或租屋事實不符的案件，也會主動移送檢調。

預撥作業有時間差 資格異動可先通知

國土署說明，民眾即使立即通報，仍可能因撥款行政時程出現誤撥。主管機關為確保每月初準時撥款，須提前匯出撥款清冊，若資格異動剛好落在預撥作業期間，就可能因時間差產生溢領；目前已用動態比對及即時停撥改善，民眾若有購屋規劃或預計提前退租，也可預先通知地方政府辦理停撥。

近2年租金補貼審核及查核主要由地方政府負責。國土署表示，後續將持續與地方合作，擴充數據比對系統，強化第一線審查及資格勾稽，並請地方政府主動追查溢領案件，降低資格不符或異動未通報造成的公帑支出爭議。

針對非故意資格異動產生的溢領款項，政府提供1~3年彈性分期返還機制，協助民眾在不影響基本生活負擔下處理。國土署提醒，受補貼者只要租約或申請資格有變動，應主動向地方政府申報，避免後續被追繳補貼款。