50億投資案! 客運站變身秀泰影城

圖/高雄客運打造新商場鄰近高雄火車站，可望帶動車站商圈人潮。

高雄市長韓國瑜上任後，企業投資不斷，高雄客運將攜手秀泰影城在高雄客運自立站打造全新影城百貨，根據《自由時報》報導，預計規畫佔地面積約2200餘坪、總投入金額約50億元，將結合電影、購物、美食、親子育樂，打造成高雄娛樂生活新地標，預計將在2023年底完工。

｜影城百貨預計2023年開幕

高雄客運自立站位於高雄市三民區自立一路，未來高雄客運將與秀泰影城在此打造全新影城百貨，影城百貨將結合電影、購物、美食、親子育樂，規劃佔地面積約2200餘坪，斥資50億元，打造成高雄娛樂生活新地標。北高雄近年來人口移入增加，加上高雄車站後站商圈消費買氣佳，根據《自由時報》報導，百貨影城最快預計將在2023年底完工。

過去高雄百貨多集中在三多商圈，然而近年來隨著居住人口往北高雄移居，百貨商場開發也愈來愈密集，不僅漢神巨蛋業績連年成長，未來還有義聯集團投資370億的義享天地，預計全部完工後將成為北高雄最大百貨商場，其中A館也將在今年開幕，另外還有興富發集團、富邦與達麗建設也紛紛在高雄投資商場，而此次高雄客運攜手秀泰影城在公司土地高雄客運自立站，對於高雄車站後站商圈將有重大影響。

高雄客運執行董事鍾育霖表示，目前該區商四土地單坪行情至少達120、130萬元，光土地市價即約達30億元，將再投入至少20億元，總投資規模上看50億元，目前與秀泰影城的開發投資細節仍待詳談，企盼能在後驛商圈規劃具國際規格的地標型影城商場大樓，並增加更多就業機會，共同為高雄都市發展盡份心力。

編輯觀點

高雄隨著人口逐漸北移，而位於高雄市中心的三民區也成為人口移入的首選區域，此次高雄客運自立站的百貨商場，鄰近高醫商圈、捷運後驛站與高雄火車站，交通機能十分方便、生活機能佳，根據591新建案調查指出，區域內房市成交價約落在每坪22~28萬元，甚至像是建案「INH」公開不到三個月即完銷，而「仰德悅」也不到一年就銷售一空，可見三民區房市熱門。