50億投資案! 客運站變身秀泰影城
圖/高雄客運打造新商場鄰近高雄火車站,可望帶動車站商圈人潮。
高雄市長韓國瑜上任後,企業投資不斷,高雄客運將攜手秀泰影城在高雄客運自立站打造全新影城百貨,根據《自由時報》報導,預計規畫佔地面積約2200餘坪、總投入金額約50億元,將結合電影、購物、美食、親子育樂,打造成高雄娛樂生活新地標,預計將在2023年底完工。
|影城百貨預計2023年開幕
高雄客運自立站位於高雄市三民區自立一路,未來高雄客運將與秀泰影城在此打造全新影城百貨,影城百貨將結合電影、購物、美食、親子育樂,規劃佔地面積約2200餘坪,斥資50億元,打造成高雄娛樂生活新地標。北高雄近年來人口移入增加,加上高雄車站後站商圈消費買氣佳,根據《自由時報》報導,百貨影城最快預計將在2023年底完工。
過去高雄百貨多集中在三多商圈,然而近年來隨著居住人口往北高雄移居,百貨商場開發也愈來愈密集,不僅漢神巨蛋業績連年成長,未來還有義聯集團投資370億的義享天地,預計全部完工後將成為北高雄最大百貨商場,其中A館也將在今年開幕,另外還有興富發集團、富邦與達麗建設也紛紛在高雄投資商場,而此次高雄客運攜手秀泰影城在公司土地高雄客運自立站,對於高雄車站後站商圈將有重大影響。
高雄客運執行董事鍾育霖表示,目前該區商四土地單坪行情至少達120、130萬元,光土地市價即約達30億元,將再投入至少20億元,總投資規模上看50億元,目前與秀泰影城的開發投資細節仍待詳談,企盼能在後驛商圈規劃具國際規格的地標型影城商場大樓,並增加更多就業機會,共同為高雄都市發展盡份心力。
編輯觀點
高雄隨著人口逐漸北移,而位於高雄市中心的三民區也成為人口移入的首選區域,此次高雄客運自立站的百貨商場,鄰近高醫商圈、捷運後驛站與高雄火車站,交通機能十分方便、生活機能佳,根據591新建案調查指出,區域內房市成交價約落在每坪22~28萬元,甚至像是建案「INH」公開不到三個月即完銷,而「仰德悅」也不到一年就銷售一空,可見三民區房市熱門。
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