總價1500萬內買進北市精華區

2019-02-27 591編輯部報導

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台北市買房大不易，但是其實想要入主台北市，預算在1500萬元以下也是有機會成為天龍人，591新建案就整理各區低總價個案，黃金門牌大安、信義、松山可輕鬆入手小宅，北投、士林、文山則是看中生活品質，最低千萬內就輕鬆買房。

信義大安

│信義、大安區:蛋黃區買小宅

北市精華地段信義、大安區，房價具有一定保值性，1500萬元建案均為小坪數，新建案「信義JOYCE」，離台鐵松山站商圈不遠，生活機能強勁，規劃1~2房產品，1房總價1100~1300萬元，鄰近吳興商圈的「豐裔」屬於開放性產品，總價1288萬元起。大安區則有近臨江街夜市的「大安VISION」同樣打出1288萬元起的總價，1500萬元內輕鬆入手。

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圖/臨江夜市為台北市知名觀光景點。

信義Joyce 預售屋

住家用近捷運景觀宅近公園

台北市信義區松信路與市民大道六段交叉口

10~27坪 1~2房 97~112萬/坪

12~42坪 1~3房 120~130萬/坪

松山南港

│松山、南港區:使用權產品5百萬有找

松山區及南港區因有台鐵及捷運的雙線交通機能，便利的交通吸引周邊上班來此購屋，上市建商潤泰建設去年底推出使用權產品「潤泰代官山」，總價458萬元起，且緊鄰台鐵松山站，旁有饒河夜市、CITYLINK等商場，生活機能佳，南港區則是在舊莊國小旁的3、4.2米複層式樓高規劃的「筑夢EASY」同樣也是開放格局20~24坪，總價1088萬元起。

北投

│北投區:清幽環境千萬可入手

環境較屬清幽的北投區則有不少建案總價都在1500萬元內，像是位於復興崗地區的「富連陽明」2+1房980萬元，千萬內即可入手，若重視生活機能，近天母商圈的「天母SOHO」規劃純2房產品，總價1142萬元起，最後綠地多的奇岩重劃區將在329檔期新案進場，「常殷泊美」總價1050萬元起，且為公園第一排，享有永久棟距。

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圖/奇岩重劃區綠地多，生活品質佳。

士林

│士林區:社子舊市區找便宜

房價屬士林區較為親民的地區莫過於社子地區，也有不少低總價建案可以撿便宜，延平北路五段上的「澄品」就打出1+1房1188萬元，同生活圈的成屋案「金河帝國」周邊近國道1號交流道，對於開車族便利，規劃2~3房產品，最低總價1400萬元起。房價屬士林區較為親民的地區莫過於社子地區，也有不少低總價建案可以撿便宜，延平北路五段上的「澄品」就打出1+1房1188萬元，同生活圈的成屋案「金河帝國」周邊近國道1號交流道，對於開車族便利，規劃2~3房產品，最低總價1400萬元起。

文山

│文山區:700萬買房首購族輕鬆

屬於文教區的文山區，也有不少建案總價在1500萬元內，去年底進場的「人之初」位於萬芳醫院商圈，具有捷運、醫院生活機能，規劃1~2房產品，總價1200~1700萬元，另外位於政大二期的「政大藝術家」最低總價1房格局700萬起，千萬內即可買房，富有吸引力。

大同

│大同區:捷運宅推低自備

早期發展區塊像是大同區則是都集中捷運站周邊，且有優惠付款及廣告戶，像是近捷運雙連站的「怡華就好」2房1382萬元，自備1百萬即可交屋，位在民族西路的「艾瑪仕」則是規劃廣告戶17坪1298萬元含1個機械車位。

萬華

│萬華區:1~2房產品隨君挑選

同屬舊市區的萬華區也有低總價個案，區域集中在南萬華，「都美艷」打出1房950萬元及自備88萬元的優惠付款方案，地點近台鐵萬華站、捷運龍山寺站及萬華區行政中心，交通、生活機能強，同樣也是步行可至龍山寺站的預售案「景上川」現推出2房總價1388萬元起，含車位，若是單身貴族。也可以選擇即將成屋的「仁暉雅筑」，1+1房總價1070萬元起。

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