2月第4周｜新北市新建案一周動態

2019-02-25 591編輯部報導

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591資訊

永和區 | 仁愛麗晶新成屋

02月20日建案賞屋採預約制，可售產品為45坪店面，總價4700萬(含車位)。

永和區 | 漢皇德居新成屋

02月23日建案銷售進度僅剩5戶可售，68坪實品屋可售價為3380萬，住戶已交屋入住。

永和區 | 廣宇晴朗新成屋

01月16日建案僅剩個位戶數，主推產品為3房32坪，住戶已交屋入住。

永和區 | For Park 預售屋

09月19日建案銷售倒數最後1戶，為2房24坪產品，總價1700萬起，詳情請洽現場。

永和區 | 雄邦馨苑新成屋

01月26日建案已取得使照全新完工，銷售剩最後一戶，成交即可交屋。

三重區 | 日日東森預售屋

04月19日銷售進度僅剩店面6戶，住家1戶為廣告戶兩房18坪788萬起，現場備有樣品屋可供參觀，預計2021年底完工交屋。

中和區 | 怡富宜家預售屋

02月23日建案銷售進度約8成，各格局均有在售，現場備有樣品屋可供參觀，並推出現場賞屋送馬克杯活動，預計2023年6月完工交屋。

林口區 | 墅向陽新成屋

09月09日建案銷售倒數中，可售為11788坪獨棟別墅產品，總價4880萬元，成交即可入住。

樹林區 | 鼎越威鎮新成屋

10月29日建案銷售進度倒數1戶，可售為4房75坪產品，成交即可交屋。

樹林區 | 金站新成屋

03月09日建案銷售倒數2戶，主推高樓層3+1房50.51坪產品，管委會已成立，成交即可交屋。

新店區 | 御中央No.3 新成屋

09月18日建案全新完工，銷售進度約9成，主力為47坪產品，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。

新莊區 | 璽之悦新成屋

07月10日建案銷售進度6成，主力格局4房62~74坪，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋入住。

汐止區 | 君勻預售屋

11月12日建案銷售進度9成，23坪~28坪格局均有售，現推出有優付方案，預計2021年第三季度完工。

八里區 | 文昌苑新成屋

02月21日建案目前銷售進度70%，格局為3房37坪產品，單價24萬起，現場備有實品屋可供參觀，住戶已陸續交屋入住。

八里區 | 台北晴灣新成屋

10月14日建案銷售進度95成，1+1房已售罄，可售為高樓層2-3房28-43坪，現場備有實品屋可供參觀，推出建商景觀保留戶32坪總價777萬元起(含車位)，已有住戶入住並成立管委會。

金山區 | 富貴名第新成屋

12月17日銷售倒數個位數，可售產品為3房，成交即可交屋。

三重區 | 東利八方新成屋

03月04日銷售進度9成，餘2房30坪、3房45坪產品可售，現場備有實品屋可參觀。

土城區 | 丞石-好室研研預售屋

04月19日建案已動工，住宅產品全數完銷，現推出1樓店面產品30-41坪，總價1450萬元起，請洽接待中心。

汐止區 | 美麗山林-華廈區新成屋

02月20日建案銷售倒數1戶，可售為100坪產品，總價4688萬起，現場備有實品屋可供參觀，賞屋採電話預約。

新莊區 | 容邑PARK 新成屋

06月02日建案銷售倒數3戶，可售為3樓店面挑高4米27坪、一般事務所33坪產品，請洽接待中心。

三重區 | 五華悅新成屋

05月25日建案銷售倒數一戶，格局為三房產品，總價1605萬起。

土城區 | 東騰韻新成屋

02月04日建案銷售倒數最後3戶，主力為頂樓57坪樓中樓產品，現場另有3房47坪實品屋可供參觀。

淡水區 | 宏盛新世界新成屋

09月29日建案銷售倒數2戶，現場備有實品屋可供參觀，已有住戶入住，管委會已成立。

板橋區 | 興富發大禾新成屋

04月29日建案主力產品為一樓挑高6米5店面產品，坪數規劃為40~43坪，採電話預約制。

新店區 | 寶穩安邸新成屋

09月04日現場銷售倒數3戶，剩餘3房39坪總價2700萬起產品，住戶已交屋入住。

三重區 | 年紀青新成屋

04月29日住戶入住，管委會成立，倒數銷售最後一戶，格局為2房30.96坪產品。

淡水區 | 台北灣-頤和新成屋

03月04日建案可售產品為建坪109~127坪，現場備有實品屋供參觀，成交即可交屋，賞屋採預約制。

淡水區 | 台北灣-四季之旅新成屋

09月29日建案銷售進度95成，格局多為3-4房42坪以上產品，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。

淡水區 | 新品川新成屋

06月18日建案銷售剩餘1戶34坪店面，住戶已入住並成立管委會。

淡水區 | 台北灣-江南大宅新成屋

02月21日建案可售為三房34~45坪產品，銷售進度約95成，現場備有實品屋供參觀，現場採電話預約制。

淡水區 | 理想家新成屋

10月13日建案目前銷售進度98成，有廣告戶3樓含兩車位總價1200萬起，現場備有實品屋可參觀，已有住戶入住並成立管委會。

淡水區 | 和合富貴新成屋

07月07日建案銷售進度9成，2房完銷，可售為3房48-50坪產品，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住8成。

淡水區 | 和光九泰新成屋

04月02日建案目前銷售進度95成，各格局皆有可售，現場有實品屋可供參觀，已有住戶入住。

淡水區 | 捷運儷境新成屋

07月25日建案目前銷售進度約8成，廣告戶兩房658萬起，現場備有實品屋可供參觀，住戶已交屋入住。

編輯觀點:

本周更新動態的建案中，新北市各區均有，其中最適合首購族的莫過於淡水區建案，房價單價落在1~2字頭，屬新北市蛋白區塊，近期不少建案也推出廣告戶搶客，沙崙地的區的成屋案「新品川」規劃廣告戶3房34坪總價728萬起、同樣也是成屋案的「捷運儷境」，同樣打出3房總價736萬起，適合有預算的換屋族。

1.興富發建設江翠五期:上市公司-興富發建設投資興建，基地位於江翠重劃區，為建設公司於當地推出的第五期產品，鄰近藝文特區步行即可抵達，預計2019年3月公開銷售。

2.美麗山林:兆崇建設投資興建，基地位於新店區文中路58號，規劃2~2+1房20~29坪，31戶住家、1戶店面總計32戶，步行3分鐘可至捷運新店線，預計2019年3月公開銷售。。

3.微笑碧潭:兆崇建設投資興建，基地位於新店區文中路58號，規劃2~2+1房20~29坪，31戶住家、1戶店面總計32戶，步行3分鐘可至捷運新店線，預計2019年3月公開銷售。

4.墅向陽:建案位於林口區竹林路282號，由竣園開發建設投資興建，基地面積約178.42坪，規劃3棟地上3/地下1層的別墅產品，規劃90、120坪獨棟、雙併格局，步行至林口國小約3分鐘，鄰近竹林山寺公園，林口舊市區商圈約步行5分鐘可至，預計3-4月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，其中「興富發建設江翠五期」為上市建商興富發建設在江翠北側重劃區造鎮案之一，該建商過去主打低自備優惠付款方案，消費者接受度高，此次的新案，逾千坪基地規劃，再加上位於重劃區的AB區，近藝文特區，生活機能不差。

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數據週期：2月18日-2月25日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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