淡海輕軌首購宅 低總價736萬
圖/「PARK188」預計推出2-4房格局產品。
在去年底淡海輕軌試營運後,緊接在後2月底美麗新廣場正式開幕,帶來不少人潮,但受限天氣影響,房市還未見起色,普遍週來人10-15組,後續還有新案蓄勢待發,建商為求去化,祭出3房總價736萬起,希望能帶動年後賞屋人潮。
|新廣場帶動人潮 房市盼受惠
淡水近年人口快速成長超過17萬人,其中新市鎮大型重劃地環境整齊,加上房價可見1~2字頭,許多首購族群在此購屋,惟生活機能須仰賴中山北路、沙崙、舊市區,近期美麗新廣場正式開幕,提升觀光人潮,房市有望能受惠。
|輕軌海景3房 低總價廣告戶吸客
去年進場「輕時代」位在輕軌新市一路站旁,規劃2-3房29-38坪,目前去化6成,推出廣告戶2房總價777萬起;「捷運儷境」享海景、輕軌條件,規劃2-3房30-45坪,銷售佔整體7成,推出廣告戶3房總價736萬起;位在沙崙的「一森原」規劃1-2房30-60坪換屋產品,外觀造型特殊,也有5成銷售量。
舊市區表現也很亮眼「悠森學」規劃2-4房26-53坪,主打千坪大基地,低建蔽率23.66%,開價22-24萬/坪,目前已售6成;「益翔樂生活」規劃2-4房26-42坪,開價23-26萬/坪,銷售持續穩定,僅剩1成可售。
|中小坪數當道 首購、換屋看這裡
雖然美麗新廣場開幕,人潮湧入,但賞屋人潮未出籠,還有不少餘屋等待去化,但後續個案已蓄勢待發即將公開,例如「PARK188」、「晴空23」、「晶站」,預計將推出30-50坪不等的格局,目前都已在籌備中,正式銷售皆訂在4月份公開。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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