3月第2周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案一周動態，從土城看起，新案多在預售階段且主力推2+1~3房;在土城右側的中和左岸，遠雄建設將在5月推出「遠雄CASA」規劃17~50坪產品，此外遠雄也將在新店央北重劃區打出3房產品，預計取得建照後公開銷售。

然而，隨傳統購屋季329檔期即將到來，不少建案也跟風推出，亞昕國際開發預計3~4月期間公開「亞昕昕聯心」，規劃26~60坪產品，基地鄰林口昕境廣場；在新莊頭前重劃區也有冠威興業股份投資興建的成屋案「碧瑤極大城」，主力格局為4房大坪數產品，採成屋銷售即將公開。

1.昇陽文薈:知名建商－昇陽建設／實陽建設投資興建，基地位於板橋區北門街21號，規劃2+1~3房32~51坪，採不二價銷售，步行7分鐘可至府中捷運站，鄰近府中商圈，學區為板橋國小，步行2-3分鐘即可抵達，預計2019年第二季完工交屋。

昇陽文薈 新成屋

住商用 近捷運 品牌建商 景觀宅

新北市板橋區北門街21號

32~51坪 2~3房 58~63萬/坪

2.遠雄青青 (尚未取得建照):遠雄建設投資興建，基地位於新店區央北二路（央北重劃區），規劃3房32~37坪產品，45戶住家、3戶店面總計48戶，預計取得建照後公開銷售。

遠雄青青 新成屋

住商用 近捷運 近公園 重劃區

新北市新店區央北二路

32~37坪 3房 65~72萬/坪

3.有仁愛:綺華建設投資興建，基地位於永和區文化路113巷19號，規劃2~3房29~42坪，建案距頂溪捷運站約300公尺步行即可抵達，周遭鄰近學區、公園及百貨商場，生活機能完整，預計329檔期公開銷售。

有仁愛 新成屋

住家用 近捷運 明星學區 近公園

新北市永和區文化路113巷19號

26~42坪 2~3房 65~75萬/坪

4.遠雄CASA:遠雄建設投資興建，基地位於中和區中原二街（華中橋西側重劃區），基地面積3415坪，規劃470戶住家、20戶店面總計490戶，坪數為17-50坪，預計329檔期潛銷，2019年5月公開銷售。

遠雄CASA 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市中和區中原街100號

26~47坪 2~3房 65~68萬/坪

5.長耀雙峰匯:建案位於林口區忠孝路 ，由長耀建設投資興建，基地面積約1625.62坪，規劃2棟地上29/地下4層的住宅大樓，共333戶住家、6戶店面，格局為2-3+1房25~53坪，距離7000坪扶輪公園步行約3分鐘，鄰近商圈昕境廣場、林口三井OUTLET、家樂福等等，銷售進度約7成。

長耀PARK 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

新北市林口區忠孝路99~121號

25~53坪 2~3房 40~45萬/坪

6.國璽雅居:建案位於林口區惠民街47號，由保証責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社投資興建，基地面積約353.85坪，規劃獨棟地上7/地下2層的華廈，共22戶住家、3戶店面，格局為2-3房31~38坪，鄰近國道一號林口交流道車程約3分鐘，距離林口三井OUTLET商圈車程約3分鐘可至，目前已有住戶入住。

國璽雅居 新成屋

住商用 近捷運 制震宅 近公園

新北市林口區惠民街47號

31~46坪 2~3房 32~38.5萬/坪

7.亞昕昕聯心:建案位於林口區仁愛二路，由亞昕國際開發投資興建，基地面積約353.85坪，規劃2棟的住宅大樓，格局為26~60坪，鄰近昕境廣場、國賓影城、扶輪公園，距離林口三井OUTLET、家樂福商圈車程約3分鐘可至，預計2019年3-4月公開銷售。

亞昕昕聯心 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

新北市林口區仁愛二路

27~45坪 2~3房 45~48萬/坪

8.盛德建設中山北路案(尚未取得建照):該案位淡水中山北路三段16巷，由群祥機構-盛德建設投資興建，基地447坪，鄰近中山北路商圈，目前開價仍處待定，預計5月公開銷售。

群祥泰 新成屋

住家用 近捷運 明星學區

新北市淡水區中山北路三段16巷

22~35坪 2~3房 34~36萬/坪

9.宏盛新世界2:該案位淡水沙崙路一段巷內，由宏盛建設投資興建，基地面積5488坪，規劃3-4房45-72坪，距淡海輕軌V09濱海沙崙站步行約6分鐘，鄰近沙崙生活圈、中山北路商圈，亦可就近至舊市區，周邊生活機能完整。

宏盛蒙德里安 新成屋

住商用 品牌建商 景觀宅 近公園

新北市淡水區沙崙路一段126巷63號

45~72坪 3~4房 38~39萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，有許多建案都很靠近捷運，交通便利性高。新北市板橋的「昇陽文薈」為知名建商昇陽建設、實陽建設投資興建，規劃2+1~3房，採不二價銷售，步行7分鐘可至府中捷運站；位永和的「有仁愛」，規劃2~3房，距頂溪捷運站約300米，預計329檔期公開銷售。

再來看到，淡海輕軌附近的兩個案子，一為「盛德建設中山北路案(尚未取得建照)」，基地447坪，鄰近中山北路商圈、家樂福，目前開價仍待定，預計5月公開銷售，另一個「宏盛新世界2」為大基地規劃，面積5488坪，規劃3-4房首換產品，距濱海沙崙站走路約6分鐘，開價每坪33萬元起。


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數據週期：3月04日-3月11日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考