數據看房│揭開購屋族面紗 你想不到的人都在買房

大家都說買房難，但每年還是有很多人買房，果真是正所謂「嘴上說不要，身體卻滿誠實的」。

根據財團法人金融聯合徵信中心統計2018年共有155萬餘件房貸申請件數，也就是說去年買房的人就多達百萬人次，就來看看這些申貸人性別、年齡、年收入及學歷，才知道誰嘴上不說，自己私下卻是買買買。

一、女力買房退燒? 買房就是要「MEN」

資料來源：財團法人金融聯合徵信中心

說到前陣子很火紅10年挑戰，10年來房價高高低低就像滑樓梯，誰都猜不准，雖然近年來女力當道，女性在各職場表現亮眼，但是在買房表現上還是明顯的父系社會。

近10年來的申貸人資料整理，10年前女性與男性購屋比例約各為一半，差距1%以內，但近年來男性持續往上衝，女性卻一路往下跌，去年差距已拉大到4%，其實不能怪各位姐姐妹妹們買房越來越保守，這十年房價暴漲又暴跌，誰都說不準，現金留在身上比較妥當，現在已經是不要期待嫁豪門，自己要成為豪門的世界。

二、22K魯蛇華麗轉身 竟成了購房主力

資料來源：財團法人金融聯合徵信中心

萬物漲只有薪水不漲，10年前因為政府的「偉大」政策，一群社會新鮮人，有著新鮮的肝，卻領著22K的低薪，10年後，這群人已屆35~40歲，根據聯徵中心大數據，去年買房人口中，19.4%是35~40歲的哥姊買房族，再來就是40~45歲佔18.87%。

然而這兩年數據來看，20~35歲的買房人口微幅下降，但當40歲之後，各年齡層購屋力都是微幅上升，房價貴自備款難籌。只好多等些時間存多點錢才敢踏出滿房這一步。

三、月薪少於60K不能喝星巴克 卻能買房？

資料來源：財團法人金融聯合徵信中心

曾有財經專家撰文指出，面對消費者物價指數（CPI）不斷升高，但只能領死薪水的現在，1杯1百多塊的星巴克，可別打腫臉裝文青，天天喝浪費錢，不過這些不到6萬的的中薪份子，卻是買房的主力，根據聯徵中心資料，去年申貸人有22.8%年收人落在40~60萬，先不管有沒有年終，以1年12個月來計算，月薪約落在3~5萬元，快看看自己的薪水簿，超過這金額，就勇敢買房吧。

四、高知識份子愛買房 誤會大了

資料來源：財團法人金融聯合徵信中心

高等教育太發達，路上丟個石頭就可以砸到好幾個大學生，買房其實也是這樣，大學畢業生瘋買房，大學學歷買房佔36.41%，其次高中職學歷則佔25.58%，不過讓人注意碩博士生買房的人相加僅約13.16%，高知識分子買房並不像一般大學、高中畢業生勇於買房，看來高房價還是嚇走許多菁英中的菁英。