瘋法拍搶便宜 全台拍定率創新高

2019-04-08     591編輯部報導
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圖/全台法拍屋拍定率創2016年以來同期新高,其中以桃園市增幅最大。

法拍屋為房市回溫的指標之一,根據《自由時報》報導,業者最新統計顯示,今年第1季全台法拍拍定率創下2016年以來同期新高,其中以桃園拍定率126.3%增幅最高,此外,六都中台南及高雄法拍拍定單價已連續4年走揚,顯示民眾對於房市信心上升,甚至有熱門標的出現得標金額破上一拍或接近上一拍拍賣底價的狀況。

|南部拍定單價連四年走揚

根據寬頻房訊統計資料,今年第1季全台拍定率為13.5%,創下2016年以來同期新高,且連續3年成長,六都拍定率全面增加,其中,桃園及台南拍定率分別為126.3%、87.2%增幅最高,顯示法拍市場逐步增溫。

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觀察六都法拍拍定單價,台北市為41.8萬元、較2016年同期減少29%;新北市為23萬元,較2016年增加18%;桃園市為10.3萬元,較2016年減少7%;台中市為15.7萬元,較2016年增加31%;台南市達20.8萬元,增加1.2倍;高雄市為14.6萬元,漲幅達83%,台南及高雄已連續4年走揚。

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|顯示房市信心回升

寬頻房訊發言人徐華辰指出,以拍定率而言,2016年第1季全台不到10%,成長至今達13.5%,平均拍定單價也呈現上漲狀況,顯示民眾對於房市信心回升。此外,平均拍定數也微幅成長,顯示在房市回穩之餘,投資人更謹慎選擇標的物,近期更出現一些熱門標的得標金額突破上一拍或接近上一拍的狀況。

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