雙北購屋熱門總價帶 千萬以上買北市
圖/新北市中和區為民眾購屋熱門地點。
現在台灣的房產市場，以自住客為最大宗，總價為民眾買房的首要考量，根據房仲業者民調發現，台北市民眾購屋總價主要落在1000~2000萬元區間，而新北市則在600~1000萬元間。此外，購屋的熱門行政區，台北市為內湖區、中山區及文山區；新北市則為中和區、新莊區及淡水區。
｜台北愛買內湖 新北愛買中和
根據《ETtoday》報導，永慶房屋第3季房產趨勢調查顯示，有意在台北市購屋的民眾，約有43%預計的購屋總價在1000~2000萬元間，進一步觀察近1年實價登錄資料，排除2年內新屋交屋後，總價在1000~2000萬元間的交易案件，以內湖區最多，成交量有564件。至於新北市，有53%的消費者，預計購屋總價在600~1000萬元間，而該總價區間，以中和區近1年成交907件最多。
｜央行連12凍 房貸利率持續低檔
永慶房屋表示，內湖區有科技產業園區吸引就業人潮，區內大型百貨商場林立，採買機能強，而該總價區間成交不少公寓型產品，成交單價在每坪38~50萬元間。中和區則是人口多，購屋需求也高，總價600~1000萬元主要成交公寓型產品，熱門路段有中山路二段、景平路、興南路二段、圓通路及連城路。
業者認為，目前美國聯準會已停止升息，且不排除下半年降息的可能，而我國央行利率已連12凍，房貸利率持續低檔徘徊，另外，房價在經歷修正後，已來到平盤整理格局，有意購屋的民眾，不妨趁此時，多做功課，晉身有殼一族。
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