等不到發大財 全台飯店掀歇業潮

圖/高雄八五大樓。高雄市政府提供

餐飲業界怎麼了？全台這周接連傳出餐飲業歇業消息，繼高雄大八餐飲集團後，高雄地標85大樓內知名「君鴻酒店」今(5)日也傳歇業。此外，連台北知名婚宴會館、許多準新人美好回憶地的「華漾大飯店中崙店」也悄然收攤，年租3600萬招租。

｜繼大八餐飲集團後 君鴻酒店也傳歇業

高雄這周接連兩家大型餐飲、飯店歇業，引起業界譁然。根據《工商日報》報導，經營39年的高雄大八餐飲集團去年8月傳出跳票危機，如今大八集旗下大八飯店和位在夢時代的潮坊即日起暫停營業，進行內部重整，目前已有新投資者表達接手進駐意願。君鴻酒店部分，今年3月凱德唐股份有限公司才以54.4億元標下該物業，本月4日接獲高雄市政府通知君鴻酒店將歇業的消息。

君鴻酒店前身高雄金典酒店，位在高雄市地標八五大樓中37樓至85樓，有590間房間，為全台最高的五星級觀光飯店。原業主幸福人壽董事長鄧文聰，因積欠債務而被法拍，第三次法拍才被由海霸王二代經營者莊自立掛名負責人的凱德唐公司，以54.4億元標下。

高雄市政府勞工局則透露，凱德唐公司標下君鴻飯店之後，500多位員工的資遺費等費用，就可以根據勞基法規定，在法院強制執行債權分配時參與分配，這也是君鴻規劃歇業的主要原因之一。據了解，君鴻酒店將由海霸王集團接手，並改為商旅模式經營。

｜「華漾大飯店中崙店」年租金則上看3600萬元

另一方面，北部也傳出飯店歇業，根據《ET today》報導，位於台北市中山區市民大道三段知名婚宴會館「華漾大飯店中崙店」今(5)日傳出早在5月就已吹熄燈號，房東已委託仲介開價每月300多萬元，年租金則上看3600萬元，目前仍在招租中。

商仲表示，該店面營業面積佔地千坪，每月租金開價300多萬元，鄰近微風百貨公司及遼寧夜市，地段精華，依照先前承租狀況，單月單坪租金約2500元，而此次出租樓層，應有餐飲業使照登記，具備基本逃生設備、排煙系統，以市中心而言，少有千坪店面釋出，非常適合大型餐飲業者或是婚宴場館接手。

商仲業者則分析，房東並未漲租，可能是華漾大飯店不需要那麼大坪數因此退租，目前店面若要接手承租，一年營業額預估要破億。