7月第2周|台中市新建案一周動態

2019-07-08     591編輯部報導
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591資訊

台中市一周精選建案動態

南區 | 大松花漾 預售屋
08月12日建案目前陸續交屋中,每坪單價23.5萬元,含車位總價850萬元起,現場提供實品屋可參觀。

南區 | 勝美樹廈 預售屋
09月05日建案使用執照已取得,2房產品已完銷,基地現場有實品屋可參觀。

清水區 | 新都匯 預售屋
07月05日建案已於2019年4/9上梁,可售戶別剩餘個位數,總價338萬元起

大里區 | 允將福砌 預售屋
09月29日建案工程進度至7樓,3房產品已完銷,2房廣告戶總價518萬元起,備有樣品屋可供參觀。

大里區 | 興大康橋 預售屋
10月18日建案近完銷,餘個位數戶別,賞屋可來電預約。

烏日區 | 高鐵首富 新成屋
08月12日已入住,餘4戶(74~108坪)四套房透天,優惠廣告戶2380萬起,角間戶別備有電梯。

西屯區 | 文華悅 預售屋
09月20日建案預計2019年10月底開工,總價688萬元起,現場有樣品屋可供參觀。

西屯區 | 泉宇未來 預售屋
09月16日建案全新公開銷售,預計2019年底開工,單層4戶雙電梯。

烏日區 | 櫻花 綴綻 預售屋
09月20日建案工程進度至屋凸,主力格局為3房41坪,現場有樣品屋可供參觀。

北屯區 | 佳泰大崇德 預售屋
08月21日建案已落架完成,僅餘10戶可售,推出優惠戶995萬含車位、含裝潢。

梧棲區 | 堃晟享富御 新成屋
09月03日建案陸續交屋中,餘屋剩餘最後1戶可銷售

烏日區 | 和築青風 預售屋
09月20日住家兩房、三房已完銷,主打4房46坪,有實品屋可供參觀。

烏日區 | 佳福i幸福 預售屋
09月19日建案即將完工,近完銷,目前有1樓挑高4米2住家3-4房可售戶別。

烏日區 | 高鐵捷市城 預售屋
09月20日建案工程進度至11樓,三房即將完銷,主打2+1房668萬起含平面車位。

烏日區 | 高鐵A+ 預售屋
07月03日工程進度到2樓,高鐵特區商辦大樓,80~143坪,接待中心有模型可供參觀。

南屯區 | MY雋 預售屋
07月03日地下室持續開挖中,各房型皆還有可售戶別,總價889萬元起

南屯區 | 藝家人 預售屋
08月21日結構至6樓,2~4房均還有戶別可售,推出3房B棟廣告戶1118萬不含車位

東區 | 鉅富 新成屋
10月16日建案已拆架,使用執照申請中,總價2528萬元起

清水區 | 佳美碧綠2 預售屋
07月02日建案結構中,接待現場提供建材展示,總價968萬元起

梧棲區 | 佳美碧綠 預售屋
07月02日建案餘屋剩餘1戶,目前已完工,接待現場提供建材展示,總價1888萬元

南屯區 | 鈺陞御鼎 新成屋
07月02日建案釋出保留戶2戶,推出廣告戶總價4688萬元起

梧棲區 | 大人物 新成屋
09月27日建案預計2019年10月交屋,餘屋剩餘2戶,總價898萬元起

沙鹿區 | 清浤芯園 預售屋
08月07日工程進度一樓基礎已完成,推出廣告戶總價1488萬起,接待中心提供建材展示

北屯區 | 好樣 預售屋
09月18日建案工程進度至地下室,基地近敦化公園,接待中心提供樣品屋可參觀。

潭子區 | 佳鏵大聯盟 預售屋
10月02日建案工程進度至地下一樓,現場另有廣告優惠戶可選擇,推出簽約10萬家電任選活動,接待中心提供樣品屋及模型可參觀。

北屯區 | 勝麗方程市 預售屋
09月11日建案工程進度至地下2樓,推出工程0付款優惠方案,接待中心提供樣品屋可參觀。

太平區 | 敬益青境 新成屋
09月25日已接近完銷,總價1258萬起,限量推出優惠方案,自備128萬起即刻入住。

編輯觀點:

上週動態更新區域分布相當平均,其中烏日區「櫻花綴綻」為櫻花建設在烏日高鐵特區的最後一個案子,櫻花建設在當地區域大樓案集中,入住率相當高,規劃為3~4房(41~49坪)產品,不過,周邊競爭個案也不少,消費者選擇多元。另外,北屯區的「好樣」2房銷況不錯,該案地點近水湳舊市區,機能成熟,靠近敦化公園,吸引許多對於水湳地區關注的消費者,而南屯區的「藝家人」2房近完銷,目前主打3房,結構工程已至3樓,基地位於台中正五期,靠近商業精華區,建商為建築營造出身,贏得對於注重建材與施工的客群青睞。

台中市一周新刊建案

1.鉅富:東區新案,正式公開銷售,規劃為全臨路住商店面產品,台糖湖濱生態園區與建國市場步行約10分鐘內即可到達,日本三井集團預定在此區域投資興建outlet。

2.勝麗方程式:建案位於機廠捷運特區,預計於2019年8月正式公開,目前已開工,基地位置離紅線頭家厝車站僅800公尺左右,步行即可搭乘,交通機能佳,生活機能仰賴松竹路與北屯路商圈。

3.泉宇未來(建照尚未取得)::西屯預推新案,位於十二期重劃區北側,基地靠近水湳智慧城,目前建案建照尚未取得,預計2019年8月公開銷售。

4.巨陽建設 文心路新案(建照尚未取得):目前建案建照尚未取得,接待中心搭設中,預計2019年7月中公開銷售,基地位置在正文心路上,近捷運G8站,規劃為1+1~3房(20~38坪)。

5.清泓芯園:目前工程進度地下室已完成,推出廣告戶總價1480萬起,主打清水模風格外觀,近南勢溪公園,基地步行可達鎮南路商圈,交通機能開車10分鐘即可上國道3號與台鐵沙鹿車站。

編輯觀點:

新上刊的建案中,多集中於台中市舊市區西屯與北屯區,隨著土地近趨飽和,舊市區新案開價穩站3字頭,其中「泉宇未來」,因基地位水湳智慧城附近,受惠建設議題,個案的詢問度熱絡;而「巨陽建設 文心路新案(建照尚未取得)」,基地位文心路三段上,靠近西屯路與漢口路商圈以及逢甲商圈,不僅地段優渥,還是捷運綠線第一排,尚未開案關注度就很高。


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數據週期:7月01日-7月08日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
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