8月第1周｜台南市新建案一周動態
永康區
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心滿逸築3
預售屋
10月18日建案全新完工，2房完銷，3房最後1席倒數銷售中。
仁德區
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安建築
新成屋
05月22日結構已完成，剩餘最後一席在售，4房總價968萬(含車位)。
新營區
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未來室+1
新成屋
03月19日住家型產品全數銷售完畢，現推店面型產品廣告價818萬元。
善化區
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協奏曲
新成屋
03月17日建案工程至12樓，主打2房住家產品。
安南區
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太子花博館5期-館前A1
新成屋
08月13日最後一席 三角窗 電梯住宅(含部分裝潢)，地坪72 建坪126 總價3398萬。
永康區
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仁發總圖滙
預售屋
10月20日建案倒數銷售中，基地預計12月動工，預計2024年第2季完工交屋。
### 編輯觀點:
上週建案動態更新分布各區，其中可關注仁德區，區域屬於傳統舊部落，完整基地不多，推案多以透天、電梯公寓為主，電梯公寓擁有低公設比、總價相對較低優勢，近期新案「安建築」公開僅2個月2~3房已完銷，相當搶手；同樣在永康區的電梯公寓案「心滿意築3」3房產品已完銷，現2房產品最後倒數銷售中。
1.仁發橋北五:規劃住宅大樓，2~4房產品，建案鄰近大橋重劃區，多公園綠地，預計2019年10月份公開。。
2.未來室+1:2棟地上14層、地下2層的住商大樓，總計有104戶住家、4戶店面，步行至國圖(未完工)僅需5-10分鐘，文教機能完備。
編輯觀點:
新上刊的建案中，大樓預售案「未來室+1」為新營區唯一一場大樓案，步行可至現正動工的國家圖書南部分館斥資42.8億，預期打造兼具創新及環境永續特色的全台首座循環圖書館，議題性高，「未來室+1」推出廣告戶單坪12.8萬，目前已有8成的銷況。
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數據週期：7月29日-8月05日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
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