房市回暖 這區最近有點熱
圖/台中市政府
台中市西屯區除了是一直以來都是人口紅利熱區，大型百貨公司和市政府聯合行政中心也座落在此處，周邊還囊括了台中科學園區、逢甲商圈、七期高級住宅區、開發中的水湳智慧城，這樣的生活機能與地段，除了不斷湧入的人口，在房市上也反映出這點。
│移轉數第一名 穩坐交易熱區第一把交椅
根據台中市地政局統計，今年第一季台中市各行政區買賣移轉棟數，交易量最大的為西屯區，共有2,028件，年增率達20.5％，成為台中市移轉數第一名區域，西屯區腹地內包含兩大就業區，台中科學園區及台中工業區，龐大就業人口創造了剛性需求，緊鄰的水湳智慧城也在開發中，加上台商回流，資金流入，西屯區3字頭起跳的房價，依然交易火熱。
│新案朵朵開 下半年新案陸續進場
沉寂一段時間的西屯區，近期連開了兩個新案，位於文心路上接近水湳市場的「文華悅」，房型規劃自1+1房~3房(20~38坪)，接待中心就在基地的位置，總價800萬元起，基地鄰近逢甲商圈、水湳商圈、漢口商圈與七期市政商圈，生活機能相當成熟，距離捷運站僅250公尺。
另一個為「親家福星道」，基地位置位於北十二期的福星路上，鄰近北十二期的最大綠地文修公園，房型規劃也是1+1房~3房(18~38坪)，同樣位於十二期的「寓上福星」為純3房的設計規劃，近旁多為低密度住宅，高樓層視野佳，定位為首換型產品。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
上半年預售屋價量脫鉤 專家示警三大風險
2025-07-25 · 即時新聞
-
眺海境遇非凡，寬玥築夢歸。｜新北市淡水區｜寬玥
2025-07-25 · 短影音
-
拿信貸補房貸? 雙貸族逼近40萬人創新高
2025-07-24 · 即時新聞
-
低利成追憶 房貸利率連續27月破2%
2025-07-24 · 政策解讀
-
一半薪水繳房貸 這縣市購屋壓力僅次雙北
2025-07-23 · 即時新聞
熱門文章
交屋潮來了 今年前5月使照量創20年新高
1.1萬
關稅戰陰魂不散 七都預售解約量逼近千件、年增6成
9329
量縮價沒跌 青埔預售交易腰斬「還沒見底」
8340
不怕卡房貸 專家曝這族群買房比例上升
7641
房市陷泥沼 購屋意願曝民眾「不買也不賣」
7370
更多地產新聞
