科技大廠接單穩房市也受惠

2018-04-27 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊
圖/極上惠友接待中心

新竹縣竹北市鄰近新竹科學園區加上建設配套逐漸完善，根據591新建案網站統計竹北市為今年Q1全台瀏覽量第6名，近期竹科多數大廠接單穩定，員工都有不錯的年終與分紅，高收入也反映在房市買氣上。較為熱絡的區域為水瀧重劃區及高鐵特區，前者成交行情約在18~21萬/坪；後者則在26~43萬/坪左右。

│首購鎖定水瀧重劃區

水瀧重劃區因建案開價及產品規劃皆親民，又鄰近台元園區，使本區受到首購族矚目，據本站統計，竹北市Q1瀏覽量排名中第1名即為建築外觀逐漸落架中的「佳泰世紀城」，目前銷售進度60%，各房型皆有可售，區域每週來人約15~30組左右；旁邊的「綠光森林22期」銷售進度也近40%，總價598萬起。
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│高鐵特區換屋產品陸續出清

高鐵特區前幾年景氣正好時規劃多為中大坪數產品居多，加上近期因暐順6+營運、生醫園區及遠東百貨動工等話題，使換屋族群相較看好本區建案。

據本站統計竹北市Q1瀏覽量第3名為位於嘉豐北路的「富宇君天下」，目前銷售進度70%，主力產品為高樓層產品，單價28萬起，近期推出2+1房32坪988萬含B1大車位，及3+1房45坪1388萬含B1大車位之優惠廣告戶。
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來自台中建商品牌的「喬立CIAO」與「極上惠友」尚未正式公開就傳出預訂皆過5成的佳績，前者規劃3~4房42~46坪產品，單價33萬起；後者規劃2~4房32~58坪產品，單價36萬起。

享有水圳公園第一排稀有性的「國泰TWIM PARK」，現場近期陸續傳出捷報，目前僅剩10戶81~100坪產品可售單價44萬起。
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