10月第1周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
安南區九份子重劃區近期推案量大，其中區域外由茂盈建設推出的「三六堂」鄰近台南科技工業區，雖然生活機能需仰賴交通工具，但因開價約850~900萬元起，相較重劃區內便宜，故詢問度高，目前建案倒數最後3戶銷售中。
另一場三地地產推出的艾美館系列，前幾期都以透天為主，「艾美館NO.6」為第一場預售大樓，基地近海佃商圈，車程約5分鐘內可抵達，且也近好市多及文賢商圈，生活機能便利。加上建案規劃戶戶邊間，享雙面採光，全案戶數低於百戶，住家品質單純，吸引以前的買家轉再添購或轉介紹，目前約售6成多，週來人30-35組。
1.水岸青:基地位在府安路六段與樂活路口，規劃3-4房，近文賢商圈、海佃商圈，預計2019年10月下旬公開。
2.元聚:建案全新公開，工程進度至一樓，規劃10戶住家，預計2020年第二季完工。
3.天富陽光:建案全新公開，工程進度至大樓外觀粉刷，規劃10戶住家，現場有實品屋可供參觀。
4.花見小路:建案全新公開，工程進度至外觀粉刷，規劃24戶透天地坪38~56坪、建坪62~70坪在售中。
編輯觀點:
新上刊的建案中，安南區的「水岸青」為泰嘉開發在九分子重劃區的第三場推案，前兩場大樓案銷售成績佳，第三場再推出讓利價，詢問度高。另外，負責此案銷售的是創泰行銷，其為在北部深耕多年的創意家行銷，與泰嘉開發兩者所共同成立，第一次合作備受矚目。
而台南外圍的西港區以透天推案為主，由於土地取得成本略低於周邊地區，因此即使公共建設尚未到位，但仍有不少建商願意投資進駐。如元聚建設推出的「元聚」以及三道建設推出的「天富陽光」開價親民，落在500-700萬元起，吸引不少當地居民前往詢問。
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數據週期：9月30日-10月07日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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