北投新案進場夯 公開即破8成

圖/「昭揚天際」10月公開即傳出銷售8成消息。

今年房市屬於重點區域的台北市北投區，建案仍集中於捷運沿線區塊，上半年公開的建案，部分已傳出完銷撤場消息，另外，10月也有指標案進場，公開即銷售8成，成交與來人表現佳，週來人約有30組。

｜北投捷運沿線機能 完善齊全且成熟豐富

台北市北投區有許多知名溫泉景點，是不少遊客造訪之地，交通方面可搭捷運淡水信義線至北投、新北投站下車即可，且捷運沿線的生活機能相當充沛，區域內有完善的商圈、學區、公共設施、醫療…等等。

｜北投捷運沿線新建案 銷售進度表現佳

醞釀一段時間的「昭揚天際」，為昭揚建築第一個進北市的建案，位於承德路七段旁，規劃雙併格局3房62坪、4房78坪產品，不過此案因等待建照核發時間長，加上品牌及日系營造，這期間累積不少客戶，10月公開即傳出銷售8成消息。

另外，預售轉成屋再售的「大可山石」，鄰近奇岩重劃區，規劃地上18/地下4層，共102戶純住家，格局為3-4房45~66坪，目前已取得使照，部分住戶至裝修階段，預計11月公開銷售。

近期公開的成屋案有位於石牌公園旁的「承璽集美」，規劃共21戶純住家，樓高3米6、2房26~28坪產品；復興公園附近的「永興苑」推出複合式產品，並推出廣告戶31.5坪1498萬元起。

｜捷運宅週來人穩定60組　年底又有一波進場潮

鄰近北投捷運站「國泰華威 豐年」、奇岩站旁的「岳榕莊」，兩案皆為捷運宅，由傳真實業企劃銷售，主力格局2-3房，公開約3個多月時間，除了地點帆布、舉牌加上網路平台，周來人皆有60組，以北投在地、士林天母為主。

另外，中和街的都更案「公園大院-樂活館」、「公園大院-森活館」，公開1個月時間，「公園大院-森活館」3房30~33坪可售戶數為3戶，「公園大院-樂活館」則打出廣告戶1180萬元起，產品已2房20~25坪為主，銷售狀況表現佳。

除次之外，預推案為義理街的都更案「璞園璞風晴」已取得建照，目前已有定點帆布廣告，預計年底公開銷售。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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