台北市買房需要多久不吃不喝？

根據最新報告，台北市的房價所得比為14.45年，這意味著買房者需在此期間不吃不喝才能負擔房價。

全台房價負擔能力如何？

全台平均房價所得比為8.79倍，表示全國平均需要近9年不吃不喝才可購得房屋，顯示房價負擔仍然沉重。

2019-11-12 591編輯部報導

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內政部今(12)日發布2019年第2季房價統計成果，全國住宅價格指數為101.59，比起第一季上漲0.49%；全國貸款負擔率為36.06%，房價負擔能力為略低等級；全國房價所得比則為8.79倍，較上季上升0.13倍，以六都來看，仍以北市14.45年不吃不喝居冠，顯示房價負擔仍舊沉重。

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內政部最新數據指出，全國住宅價格指數第二季為101.59，較上季上漲0.49%，較去年同季上漲1.51%。六都部分，除了台北市較上季下跌0.52%之外，其餘五都皆在1%內微幅上揚，整體而言，變動不大，持續呈現平穩趨勢。

在房價負擔能力指標統計方面，第2季全國貸款負擔率為36.06%，較上季上升0.53%，較去年同季下降0.84%，房價負擔能力為略低等級；房價所得比則為8.79倍，較上季上升0.13倍，較去年同季下降0.21倍；代表全國平均得近9年不吃不喝才買得起房。

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觀察六都情況，房價所得比皆較去年同季減少，但台北市買房仍要14.45年不吃不喝，新北市則要11.85年，台中市9.27年，高雄市7.68年，桃園市7.35年，台南市7.12年。

內政部表示，房價負擔能力指標是參考「貸款負擔率」及「房價所得比」兩項指標，以衡量對房價可負擔之程度，數值越低表示負擔能力越高，2019年第2季貸款負擔率雖較上季上升，但仍是自2016年第2季以來第三低，以長期趨勢來看，房價負擔能力有逐漸提升趨勢。

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