下南崁銷售倒數中 上南崁拚首購族

圖/銷售至尾聲的「宜誠心天地」，銷售約9成多。

桃園市蘆竹區南崁的下南崁地區，近期鄰近南崁溪的建案皆已取得使照，目前尚無新進個案，部分建案銷售至尾聲，成交價格還有微幅上漲2萬/坪，但來人皆有明顯下滑。而上南崁區域建案則以2-3房產品為主，週來人皆有25組左右。

｜南崁生活區機能成熟　增設交流道口改善車流

桃園市蘆竹區的南崁地區為該區機成最完整的區域，周圍商圈、休閒、學區皆有。聯外交通為國道一號南崁交流道，因常常壅塞，交通部設置將中正北路交流道多增北出、南進車道，改善南崁車流，預計2021年7月通車。

｜河濱旁建案銷售尾聲　交屋即可入住

目前下南崁區域個案不多，透天案「弘昌富澤」已完銷結案。且建案皆取得使照，主打南崁溪景觀宅的「宜誠一極」，為SRC結構工程，住宅戶銷售倒數個位數，主力為店面46~93坪，開價120萬元，目前已有住戶交屋入住。

另外，銷售也至尾聲的「宜誠心天地」，基地位於南竹路二段55號，可售為樓高18樓以上，格局為35~45坪，目前已陸續交屋，銷售進度約9成多左右。

除此之外，面光明河濱公園的「光明鼎」，規劃SRC純住宅大樓，基地面積約1176坪，主力為3房雙併56~72坪，銷售進度約6成，已有住戶入住。

｜上南崁學區宅順銷　預售成屋首購供選擇

除下南崁周邊建案外，位於上南崁中山北街的「合遠涵萃」，規劃共104戶住家、6戶店面的住宅大樓，2房已售罄、可售為3房33~35坪，建案已取得使照，銷售進度至9成，預計年底交屋。

線上唯一預售案，位於南崁國中對面的「益展閱美」，共187戶住家、6戶店面，格局為25~42坪，10月推出早鳥30戶送日系家電，銷售表現理想，現主打工程0付款，週來人約有30組左右。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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