台肥南港C2開發案進度達34% 2021年完工

圖/「台肥南港C2開發案」，預計2021年底完工。翻攝自台肥官網

南港地區近期大案多，除了「世界明珠」商辦、住宅出售價格陸續標出當地新高紀錄，引發市場話題之外，另一件大案「台肥南港C2開發案」也在16日舉行上梁典禮，目前施工已完成34%，預計2021年底完工，2023年初正式營運。

｜與凱撒朝雙方合意解約方式處理

「台肥C2開發案」土地面積達2.3公頃，預計興建一棟A級商辦大樓、二棟國際觀光旅館，總樓地板面積約為6萬建坪，將騰出1.3公頃之綠地及開放空間，同時以立體空橋連接南港展覽館1館，並向南北各自延伸至捷運站體。

其中觀光飯店經營權在2013年便由凱撒、漢來得標，2017年由於土地稅大漲與內部協調問題，開發案喊卡，並要求預定承租的高雄漢來、凱撒兩家飯店業者提高履約保證金為新台幣20億元，但最後只有漢來繳交，凱撒未提出新的履約保證金，因此將朝雙方合意解約方式處理。

圖/「台肥南港C2開發案」16日舉行上梁典禮。翻攝自台肥官網

｜漢來觀光飯店 預計2023年將正式營運

台肥解釋，南港C2開發案當中，漢來承租的觀光飯店為地上26樓建物，預計2023年將正式營運；至於原預定由凱撒承租的地上28層觀光飯店建物，將改為商辦大樓，全棟地上總樓地板面積約2萬建坪，並以智慧及節能設計取得綠建築及智慧建築雙標章；原預定地上17層的商辦大樓則會改為觀光飯店用途，3棟建築地下室均為4層，預計有800多個車位。

目前南港地區除了「台肥C2」之外，「南港世界明珠」、「台壽南港C3開發案」、「台北南港生技園區BOT案」、「國壽南港調車廠公辦都更案」、忠泰建設出售給大聯大的辦公樓等大型開發案都有望在2020~2024年陸續完工，區域發展可期。