這裡推案帶頭衝房市未來有看頭

2020-01-08 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/生醫園區矚目的醫療機構正式營運。

新竹縣竹北市推動的建設題材相當多，除了建設議題帶動區域發展外，據591新建案統計，目前在線可售建案就累積近八十餘案，而且後續推案動作也似乎沒有減緩趨勢，目前已有不少個案籌備中，其中高鐵周邊區域行情目前更來到3字頭，漲幅相當明顯。

｜醫療機構正式進駐未來規模還會再擴大

竹北市近期進駐的議題之一，就屬台大醫院新竹生醫園區分院已於2019年12月16日開幕。而該區域還有二期尚未啟用，未來預計可提供逾7百個病床，為區域醫療機能提供更為完善的服務。

｜區域價格持續上揚 3字頭開價成常態

近期新竹高鐵站周邊有兩個新案推出，除了具鄰近車站的地利之便外，區域平均成交行情落在25~30萬/坪，價格略有小漲。位於隘興段的合石建設新案「合石源源」推出均質3房45~52坪純住家規劃，採預約賞屋，預計價格落在31萬元/坪以上。而合康建設新案「合康學院」，基地位於新竹縣美國學校旁，住宅產品規劃2~3房27~40坪產品，總戶數僅67戶的住宅大樓，目前人員已進場潛銷。

舊案的部分同屬隘興段的「豐邑站前」目前已完工，可售戶目前僅剩3戶可售，為2房28坪產品，現階段推出優惠戶別，力拼全案完銷，開價30萬元/坪。年度指標案「豐采520」近況來人與銷況均不錯，目前銷售已逾3成，現階段再推出一般事務所戶別698萬元起，住宅產品888萬元起，持續以低總價搶攻商務及投資客群，開價36~38萬元/坪。