國泰砸15億買下大潤發安平店舊址

2020-01-14 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/國泰建設公告買下1塊位於台南5期重劃區的土地，該地前身為大潤發安平店。翻攝自google map

才剛邁入2020年，就有建商獵地捷報出爐！昨(13)日國泰建設公告買下1塊位於台南5期重劃區的土地，該地面積2234.87坪，前身為大潤發安平店，購入總金額為15億元，換算單價是每坪67.11萬元。當地房仲認為，該地正對府平公園，可規劃為具公園景觀的豪宅產品，開價超過3字頭還是會有利潤。

｜前身為大潤發安平店賣場基地

根據「ETtoday」報導，國泰建設昨(13)日公告，買下1塊位於台南5期重劃區的土地，該地面積2234.87坪，使用分區為商三，基地位於健康二街與郡平路交叉口原大潤發安平店賣場基地，購入總金額為15億元，換算單價是每坪67.11萬元，建蔽率80%、容積率280%。

當地房仲表示，國泰建設這塊地的購入價格略微偏高，因為該地的容積率僅有280%，相較之下同樣價格若買在附近的國平重劃區，容積率可達400%，因此推估國泰這塊大潤發土地的樓層可能無法拉到15樓以上。不過該地正對府平公園，或許可以規劃為具公園景觀的豪宅產品，開價超過3字頭還是會有利潤。

591新建案市調表示，國泰建設看好南部房市前景，近幾年來積極在台南與高雄陸續購地推案，「國泰聚」位處高雄二聖路商圈，規劃3、3+1房、59~67坪，每坪開價25.8~32.8萬，現場備有實品屋供參觀；民生路綠園道旁的「國泰O2」也即將完工，主打4房、坪數規劃80~92坪，每坪開價38~48 萬。而2018年在平實營區標下的1418坪土地也預計今年推案。