公共建設加持開價漲銷售力度卻不減

2020-03-04 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/長春國民運動中心已完工待驗收。

台中第四座國民運動中心-長春國民運動中心待驗收完並由OT廠商進駐後，將開放讓民眾使用，在這附近除了運動中心外，還有施工中的國賓影城可以期待，隨著南區的生活機能提升，越來越多人口移入居住，也讓這區的房市銷況熱絡起來，現在新案開價已站上3字頭，卻依舊來人狀況不差。

│第四座運動中心即將誕生多功能使用便利

臺中市長春國民運動中心位於南區長春公園內，興建工程總預算4億500萬元，規畫為2棟，設施有室外游泳池、室內溫水游泳池、綜合性多功能球場，可做為籃球場、桌球場及羽球場使用；另1棟為健身中心，1樓可做為里民活動使用空間，2~3樓則規劃為體適能健身房、瑜珈韻律教室及淋浴盥洗室，工程於106年6月11日開工，已於109年初完工，目前正辦理驗收中。

│單價不影響成交南區銷況火熱

周邊南區個案普遍銷售狀況皆不錯，於2020年2月公開的「大膳哲哲」，由磐鈺建設興建，為南區首件申請宜居建築個案，開價雖為3字頭，但目前已銷售六成，基地四面臨路，規劃純3房37~41坪，推出客製化精裝修服務，含裝潢就能一起申貸房貸減輕不少負擔。

近學府路商圈及國立公共資訊圖書館的「女王萬歲」，目前已銷售七成，預計於2020年3月動工，屆時接待中心將拆除，個案規劃2~3房，開價27~30萬/坪；另外南區也有不少小品個案，靠近健康公園的「享森活」，同樣規劃2~3房，全案共26戶住家，開價26~32萬/坪，目前僅餘5戶可售。
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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考