3月第2周｜台中市新建案一周動態
東區
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冠勇美臻館
新成屋
01月24日建案銷售倒數1戶店面產品，成交即可交屋，賞屋請先來電預約。
東區
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國府 綠.觀邸
新成屋
10月29日看屋採電話預約制，建案已有住戶入住，僅餘最後1戶可售，總價4180萬元。
霧峰區
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宝格丽
新成屋
02月26日建案已可交屋入住，餘1戶透天店面產品可售，賞屋請先電話預約。
霧峰區
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法蝶莊園
新成屋
10月29日建案已完工，可交屋入住，賞屋採電話預約制。
霧峰區
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家富美峰景墅
新成屋
06月24日可交屋入住，餘1戶可售戶別，現場可參觀實品屋。
太平區
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冠勇藤井墅
新成屋
03月06日建案已有住戶入住，主打臨路電梯戶型總價2880萬元起，接待中心提供建材展示。
太平區
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冠勇森謙
新成屋
03月04日銷售進入尾聲，每戶皆為臨路電梯型，現場有樣品屋可參觀
西區
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瀞翠
新成屋
12月10日住戶已入住，餘店面銷售中，賞屋請來電預約。
北屯區
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總太聚作
新成屋
07月20日建案陸續交屋中，餘店面產品可洽談承租或銷售。
北屯區
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總太2020
新成屋
07月20日建案住家完銷，餘店面產品可洽談承租或銷售，住戶已入住。
北屯區
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華相上謙
新成屋
05月25日建案已拆架，主推30坪大2房產品，現場提供實品屋可參觀。
北屯區
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景三千
新成屋
11月25日看屋採電話預約制，可隨時交屋，已有住戶入住，目前僅餘1戶后庄五街50號可售，全新未住。
北屯區
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名山六帖
新成屋
11月03日看屋建議先電話預約，已有住戶入住，含露台及陽台使用坪數為153~191坪，現場提供實品屋可參觀。
龍井區
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新邑知薪
新成屋
12月11日建案288萬最後一戶銷售中，即將完銷，接待中心提供建材展示。
北屯區
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洲際W
新成屋
11月04日看屋採電話預約制，建案目前進行外飾工程中。
太平區
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環河美墅
新成屋
11月05日餘2戶，目前暫停銷售，待成屋後重新公開
清水區
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立東富園邸
新成屋
05月09日賞屋建議預約，已有住戶入住，全案最後1戶電梯戶別銷售中
太平區
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寬大沐白
新成屋
03月05日建案已交屋，可立即入住，主打雙店面角間電梯店住，現場備有實品屋供參觀。
太平區
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八展首富NO.19
新成屋
07月02日銷售倒數1戶，格局為5樓電梯店住產品，賞屋須先來電預約
南屯區
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豐穀璞寓
新成屋
07月03日賞屋採預約制，工程進度進行至裝修工程，可售戶餘2樓最後1戶
沙鹿區
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日日向上
新成屋
10月14日建案即將完銷，管委會已成立，可立即交屋，主打2房總價488萬起，接待中心備有實品屋供參觀。
霧峰區
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詠丞大豐2
新成屋
03月30日建案使用執照申請中，餘最後一戶可售，總價1388萬，不二價銷售，採電話預約制賞屋。
北區
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帝星太園道
新成屋
08月04日建案已正式開工，主推3房41坪產品，總價1588萬起，接待中心備有樣品屋可供參觀。
北區
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帝星LOFT360
新成屋
03月04日建案已全新完工，目前餘兩戶2房住家與一間店面可售，賞屋採電話預約制。
清水區
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澄邑2
新成屋
02月18日建案即將完工，接待中心提供建材展示，推出讓利廣告戶總價1088萬元起
北屯區
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大毅讚幸福
新成屋
10月05日建案可隨時交屋，已有住戶入住，總價不含車位1500萬元起，全戶附精裝修(天花板、三菱重工空調、LED燈光設計)。
南屯區
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理和 時光嶼
新成屋
09月07日賞屋採預約制，建案結構工程進行至7樓，全案近完銷
清水區
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大砌天下No.9
新成屋
01月25日建案裝修工程進行中，倒數最後1戶銷售中，接待現場提供建材展示
南屯區
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文心愛悦
新成屋
04月10日建案已拆架，剩餘店面產品可售，賞屋請先來電預約。
沙鹿區
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富宇明秀
新成屋
08月02日住戶已入住，最後1戶5房大地坪戶型銷售中，總價2988萬，賞屋請電話預約。
沙鹿區
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帝堡No.18
新成屋
05月14日建案已全數交屋，已有住戶入住，接待中心提供建材展示。
沙鹿區
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昶立興學苑
新成屋
05月11日建案可立即交屋，推出社區型廣告戶1398萬元起，主打6米大面寬臨路店套與社區型透天，接待中心備有樣品屋供參觀。
沙鹿區
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昶立品悅2
新成屋
03月31日建案全新完工，臨路前院停車戶型，總價1688萬元起，提供5年防水保固，基地現場可供接待賞屋。
沙鹿區
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富宇大美
新成屋
07月14日建案近完銷，住戶已入住，可立即交屋，主打6大房雙車位戶型，賞屋請電話預約。
沙鹿區
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富宇恆美
新成屋
03月21日建案已完工，可立即交屋，總價2188萬，賞屋請電話預約。
烏日區
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力瑋閱環中
新成屋
12月21日建案近完銷，主打特別戶地坪31.46坪，後院可做多用途空間，現場建材備有建材展示可供參觀。
梧棲區
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中港好學
新成屋
03月18日地下室工程進行中，推出首付18萬元起，接待現場有2房及3房樣品屋可參觀
清水區
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富宇中央公園
新成屋
10月21日建案工程進度至結構體13樓，已接近完銷，接待中心提供建材展示。
清水區
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和築鯨天下
新成屋
03月03日建案已完工，已有住戶入住，2房產品已售完，推出3房廣告戶總價568萬元起
梧棲區
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大撰唯美
新成屋
12月09日建案已有住戶入住，可隨時交屋，接待現場提供建材展示，總價1188萬元起
梧棲區
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佳格聚晴山
新成屋
11月14日建案管委會已成立，住家已完銷，店面保留戶釋出
梧棲區
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學美墅
新成屋
01月08日內部裝修工程進行中，臨路戶別已售完，接待中心已搬遷
梧棲區
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聖璽雲頂金店
新成屋
05月29日賞屋採預約制，剩餘最後1戶在售中，已售戶均已交屋，已有住戶入住
梧棲區
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吾居吾墅
新成屋
06月21日賞屋採預約制，已有住戶入住，全案即將完銷，成交即可交屋
梧棲區
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和唐財神
新成屋
10月01日賞屋建議電話預約，已有住戶入住，全案最後1戶銷售中
梧棲區
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人文澄舍3
新成屋
07月06日建案陸續交屋中，目前推出公司保留戶最後3戶
梧棲區
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墅立方
新成屋
03月03日賞屋採預約制，已有住戶入住隨時可交屋，已近完銷
太平區
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太子欣世界
新成屋
11月15日建案銷售倒數2戶店面，總價3000萬，成交即可交屋，賞屋請先來電預約。
潭子區
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合揚弘未來
新成屋
05月26日工程進度至結構體完成，總價2165萬，如欲賞屋須電話預約。
北屯區
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登陽一溪雲
新成屋
08月13日平日賞屋需先電話預約，建案已取得使用執照，接待中心提供3D示意圖及工法展示參考。
梧棲區
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日暉首璽2
新成屋
04月08日使用執照已取得，預計2022年6月交屋，僅餘最後1戶採不二價銷售，賞屋採預約制。
北屯區
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JF13
新成屋
12月31日建案可隨時交屋，目前已有住戶入住，管委會已成立；僅餘1戶可售，每坪單價23萬元起。
北區
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睦森林
新成屋
12月17日63、72坪皆已售完，餘123坪大露台樓中樓銷售中，看屋採電話預約制
沙鹿區
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雲品莊園
新成屋
08月28日住戶均已入住，可立即交屋，剩餘最後1戶電梯戶型，總價2880萬。
西區
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大白
新成屋
06月09日已成交即可交屋，建案銷售倒數個位數戶別，賞屋前須先來電預約
沙鹿區
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大尺之間
新成屋
10月15日銷售達9成，工程進度地下室開挖中，總價688萬起，接待中心提供建材與空間展示。
清水區
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大目名邸
新成屋
10月23日建案銷售倒數1戶，總價898萬起，住戶已交屋入住。
清水區
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最好的-澄邑
新成屋
06月11日建案已有住戶入住，住家產品已完銷，餘最後2戶店面產品銷售中，成交即可交屋
清水區
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馥花園
新成屋
04月14日建案剩餘最後1戶臨路產品，總價1188萬不二價，接待現場提供建材展示
清水區
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致富好好(大樓)
新成屋
09月26日結構工程進行中，全案近完銷，現場備有2房25坪及3房35坪樣品屋可參觀
清水區
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致富好好(透天)
新成屋
12月21日結構工程即將完成，全案近完銷，接待現場提供建材展示
潭子區
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大吉地2
新成屋
10月26日建案已完工，可立即交屋，基地現場設有接待中心，可現場參觀。
龍井區
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詮國臻品
新成屋
06月15日建案全新完工，主打雙車位，6房72坪雙主臥套房電梯戶型，提供3年防水保固，賞屋採電話預約。
梧棲區
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中港真鑽
新成屋
06月28日建案已有住戶入住，成交即可交屋，最後1戶銷售中
清水區
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五權真鑽
新成屋
10月14日建案即將準備交屋，僅餘最後1戶A區臨路戶別銷售中，接待現場備有建材展示
北屯區
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登陽溪上月
新成屋
05月12日平日看屋採電話預約制，目前住家已完銷，餘1戶角間大店面可售。
清水區
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仁愛易境
新成屋
07月08日建案已購戶均交屋完畢，且有住戶入住，銷售倒數1戶，總價1398萬不二價
清水區
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巷上居
新成屋
07月05日建案已有住戶入住，隨時可交屋，餘屋剩餘最後2戶
清水區
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新都匯
新成屋
04月14日建案已有管委會，剩餘最後1戶3房36坪產品，採含裝潢與B1平面車位交屋
沙鹿區
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鹿廣城
新成屋
12月03日住戶已入住，可立即交屋，最後一戶臨路電梯戶型總價1888萬，賞屋請電話預約。
編輯觀點:
本周動態更新，其中北屯區的「總太聚作」採不二價銷售，總戶數包含店面達947戶，規劃為二房25~29坪、三房36~38坪，車程2~3分鐘可至屯藝公園、麗園公園，交通機能則有74快速道路、國道1號以及國道3號可利用來往各地，交通方便。
太平區今年指標個案-「太子欣世界」已開始銷售，採先建後售，預計在今年6月完工，格局坪數規劃三房38~41坪、四房48~51坪，基地臨公園預定地，車程約6分鐘即可抵達當地明星學區新光國中，待新平國小完工後可就近就讀，前往樹孝路商圈步行約2分鐘，生活機能佳。
1.帝星太園道(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地鄰近大潤發忠明店與中清路商圈等地，預計2020年4月公開。
2.大毅讚幸福:3分鐘車程可直上台74線快速道路，4分鐘車程即可抵達明星學區仁美國小，基地面積達3753坪，全戶附精裝修(天花板、三菱重工空調、LED燈光設計)。
3.名山六帖:規劃地坪93~160坪、建坪72.64~79.03坪，含露臺及陽台使用坪數為153.33~191.88坪，建蔽率僅19.65%，2分鐘車程可到達廍子公園。
4.環河美墅:周邊生活機能成熟充足，新光黃昏市場、坪林森林公園、803醫院、樹孝路商圈等均可5分鐘車程抵達，並享有9年免接送。
5.大尺之間(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近山頂腳黃昏市場與台中港區運動公園，與2分鐘車程可直上國道3號龍井交流道。
6.昇揚臻美:共33戶純住家透天，規畫五大房、五衛浴與雙車位，採用筏式基礎工法，3分鐘車程即可抵達山頂腳黃昏市場與國道3號龍井交流道。
7.新邑建設 龍井段竹坑小段案(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，接待中心建置中，基地近國道3號與沙田路。
8.日暉首璽2(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近沙鹿中山路商圈與清水區運五公園，來往梧棲、沙鹿、清水等各大行政區都僅需約3分鐘車程。
編輯觀點:
新上刊的建案中，台中知名建商大毅建設投資興建的「大毅讚幸福」已完工，格局坪數規劃三房42坪、四房48坪，共有636戶住家，1戶店面。基地面積廣大，達3753坪，就讀學區之一的仁美國小為當地明星學區，接送車程約4分鐘，全戶附精裝修(天花板、三菱重工空調、LED燈光設計)。
而另一端的太平區，環太東路上的「環河美墅」位於廍子溪第一排，共規劃17戶純住家，其中9戶配備電梯。74號快速道路、新光黃昏市場、坪林森林公園與樹孝路商圈等均便於抵達，學區也可9年免接送，周邊生活機能多元且成熟。
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數據週期：3月02日-3月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
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