4月第2周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
上週動態分布各區，值得關注的是仁武區北屋南北街兩側，區域鄰近左營區、緊接國道，客群不受限於仁武在地客，不少客群是來自左營與三民，週來人大約5-10組，此處目前推案以中價位的透天為主，皆採成屋銷售，價格普遍落在1688萬起。其中銷況不錯的建案像是「大河·慕上」與「沐光森朵」，進場不到半年皆剩1戶在售。該區週邊還有多場透天及4場大樓案正醞釀中，是仁武後續建案角力地段，房市走向值得觀察。
1.福懋真湛-湛美館:規劃1棟地上15層，地下3層大樓，3房(45-50坪)、4房(59-63坪)，共59戶住家，2戶店面。
2.美麗之心3期:1棟地上5層電梯公寓，共有20戶住家，格局坪數規劃2+1房24.48~27.8坪。
3.饗宴:規劃為2棟地上3層建築，共有2戶店面，格局坪數規劃地坪78坪、建坪129坪。
編輯觀點:
前金區地段精華，鄰近漢神本館商圈、大立精品商圈、新崛江，又逢愛河與中央公園大型綠地休憩空間，近期推案多朝3~4房產品規劃。目前區域僅剩2場成屋大樓案，今年又新進2場預售案，上周新刊個案「福懋真湛-湛美館」基地位在光復二街近自強二路，規劃僅59戶住家，整體戶數單純，有意尋找南高雄成熟生活圈的換屋族可多關注。
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數據週期：4月06日-4月13日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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