六都這兩縣市買氣最強每百戶就有1戶買房

2020-04-24 591編輯部報導

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圖/桃園受惠於區域內大量推案及交通建設等議題，第1季家戶購屋比居六都之冠。

買氣不減!今年第1季六都買賣移轉棟數較去年同期相增加6.8%，顯示首季買氣持續走升，並且根據《經濟日報》報導，住商機構根據六都買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季各都的家戶購屋比，以桃園及台中表現最亮眼，購屋比分別為1.17%及1.06%，代表每100戶就有1戶買房子，買氣最強勁。

｜人口正成長帶動區域買氣

今年第1季六都家戶購屋比強弱不同，其中桃園市第1季家戶購屋比1.17%，跟去年同期相比年增0.24個百分點，台中市1.06%、年增0.1個百分點，對此大家房屋企研室主任郎美囡分析，由於桃園市及台中市人口正成長，提升區域買氣，且這兩都在重畫區都有大量推案及交通建設等議題，加上這兩都房價相對便宜，因此第1季家戶購屋比在都1%以上。

｜雙北因購屋門檻高增幅小

至於雙北表現平穩，台北市家戶購屋比0.64%、年增0.09個百分點，新北市0.83%、年增0.02個百分點。南部今年首季走弱，台南市0.75%、年減0.03百分點，高雄市0.72%、年減0.12個百分點。

雙北則是受市場信心帶動成交量也走升，但購屋門檻高，反映在家戶購屋比的增幅較小；而台南及高雄去年上半年交易熱絡，帶動房價走升，買方轉為觀望，今年缺乏提振市場的議題，區域買氣降低，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，疫情籠罩，買方出價積極，賣方拉高議價空間，因此首季交易量不減反增，建議有需求買方可持續積極看屋、多方參考。

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