陞霖地產中山商圈新案 2600坪稀有尺度

74號道路全線通車打開了區段間的藩籬，快速縮短的時間距離，讓74號沿線成為台中年輕家庭爭相移居的首選地段，總太集團‧陞霖地產即將登場的新案，具備直上快速道路的交通優勢，更兼具中山商圈的生活機能及新建國小的人文養分，加以2600坪超大基地塑造出難得一見的現代立體合院，推案進度備受矚目。

陞霖育賢段案可直上74號，交通便利。

74號道路為台中首要環道，全線通車後，房價年年飆升，不但可以輕快銜接國1、國3高速公路，期待已久的國4豐原潭子段工程也預計於2021年完工，未來將形成快捷無比的三高一快路網。陞霖地產中山商圈新案就位於太原匝道與中山匝道之間，交通便利無庸置疑，近年大量遷入的新移民，尤其讓中山商圈加速繁華，為該區自住市場注入強心針。

近年太平中山路與環中路交口指標商家林立。

受惠於大量的新移民，即使在少子化趨勢下，台中太平區人口仍逆勢成長，新光國小、新光國中更是少有的額滿學校，市府因而增設新高國小，預計今年開辦招生。陞霖地產新案就位於新高國小學區內，嶄新校舍與師資成為區域亮點，步行可達無須接送，為住戶搞定寶貝的教育大事。

基地兩面臨路、廣達2600坪，陞霖地產為總太集團子公司，延續集團在七期豪宅對細節品味的嚴格要求，該案專案經理呂嘉哲表示，陞霖地產首次推案，雖然預計規劃2~3房、20~36坪首購產品，卻遠遠跳脫市面上首購產品框限，用大基地、大造景結合深度人文，希望將早年三合院、各個家庭共創生活情感的精神延續到此案，打造「現代立體合院」，為住戶找回大自然與人情味，不僅中庭放大，多元化的豐富公設也在人文時尚中融入空間與綠意的驚喜。

都會人每到假日就喜歡往大自然跑，陞霖地產新案則設法將大自然的休閒樂趣帶進社區裡，讓忙碌的現代家庭在家就能享有各種自然休閒。廣達1500坪的花園，無論在樹屋裡、在民宿中、在健身房、在媽媽教室都能享有自然風景的介入，除了必備的閱覽室、交誼廳之外，更規劃了運動Bar、互動遊戲室、兒童遊戲區、綜合運動球場等，滿足不同年齡的多元運動需求。

以上資料由陞霖地產提供，僅供參考

陞霖太美 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 重劃區

台中市太平區環中東路三段、立德街

20~38坪 2~3房 價格待定