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A7重劃區1.2萬戶量體 3年去化超過6成

2020-05-26     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/新案「鴻築捷市達」主打雙制震Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁。

北台灣首購熱區桃園龜山A7重劃區,自第一案開案以來已經累積破12000戶的量體,據統計,累計至今成交已近7500戶,相當於全區去化6成,來人以雙北客、區域客為主,目前平均週來人維持在25-30組左右,現階段線上約莫有30多個新建案,且不斷還有新案進場。

|物流園區+科技園區 就業人口破2萬

龜山A7重劃區現有交通為機場捷運A7體育大學站,基礎採買有合宜住宅商圈,與倚靠一公里外的A8長庚生活圈;未來投資案有「中華郵政物流園區」與佔地約22公頃的「桃園A7科技園區」,區內興建中的有禾聯、順達、致茂等科技大廠,若加上物流園區,未來就業人口將破2萬人

|新案打早鳥優惠 舊案廣告戶低自備吸客

區內新開案的建案,近機場捷運體育大學站的「鴻築捷市達」,基地面積約2067坪,主打雙制震Alfa Safe耐震系統+EDS制震壁,規劃2-3房23~38坪,現推出早鳥優惠,週來人表現佳。同為鴻築建設投資興建的「鴻典」,規劃地上15/地下4層的住宅大樓,格局為2-4房24~42坪,目前工程進度至地下室,已於3月正式公開銷售。

此外,區內建案也都分別打出廣告戶、低自備等活動來吸客,像是3房含車廣告戶908萬元的「新潤興業鉑麗」、3房638萬元(車位另購)的「協勝玉子園」、自備48萬元起(含裝潢、冷氣、車位)的「台北國際村」,上述個案銷售皆有突破7成的表現。

|A7重劃區推案源源不斷 Q2Q3陸續推出

潛銷醞釀的「鴻廣新A7」,基地位樂善二路,近學區預定地文青山國中小,建案規劃4棟371戶住家、3戶店面,格局為2-4房23~46坪,預計5-6月正式公開銷售。位於產專員區內,禾聯集團的辦公室總部,同時也貼出預告帆布的「禾悅花園」,基地面積約4720坪,其中將規劃1580坪的中庭花園,主打聲控智能宅,目前以電話預約為主,預計第三季公開銷售。

除上述建案外,預計下半年還有「遠雄新未來3」、「耀台北2」、「根津苑2」、「台北國際村2」等案將陸續推出。


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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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