新竹工業區 電梯公寓400萬有找
圖/工業區附近的運動公園。
新竹縣湖口鄉擁新竹工業區,近湖口交流道,交通便捷,商業機能多聚集在工業區附近,土地多為丁種建地,因就業人口多,居住需求高,房市也還算穩定,近期除了電梯公寓案,亦有大樓新案,從套房~3房產品都有,開價每坪約莫在18-22萬元,周來人普遍約10-15組,客群除了當地自住客,也有不少置產客。
|勝利路、工業一路 商家林立
湖口工業區正式名稱為新竹工業區,總面積達517公頃,區內有超過450家廠商,就業人口超過6萬5000人。以主幹道光復路區隔工業區及住宅區,民眾採買、飲食多仰賴勝利路及工業一路等,各式商家聚集,包括美廉社、便利商店等,滿足基本的食衣住行,但若要大型採購則須到台鐵新豐車站商圈。
|指標大樓案推出 吸自住與置產客
指標大樓案「富來樂」位興華街,訴求結構保固15年、防水保固5年以及設備保固1年,規劃套房~3房產品,總價500萬起,其中25坪的格局,規劃雙套房,兼具自住與置產客的需求,每周吸引超過15組來客。另外,近中興國小的大樓成屋案「大清至寶」,規劃2~3房,開價每坪18~19萬元,總價398萬起,同樣每周吸引十多組來客。
|多案進入尾聲 建築素地所剩不多
除了前述個案,區內其他個案如「真愛No.9」、「真愛No.11」、「真愛No.12」、「米蘭時尚」等,這些規劃5樓的電梯公寓案,皆尚有戶數,但所剩不多,周來客數穩定。最後,由中美建設投資新建的「風閣No.11」,採先建後售,預計2021年下半年完工,基地位角地,仁愛路與民富街口,為5樓電梯公寓產品,將規劃2~3房格局,總價388萬起。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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