6月第2周|台南市新建案一周動態
編輯觀點:
此次動態更新分區較為零散,值得關注的是北區「文元及第-公園樓」、「文元及第-太學樓」,建案本身優勢為擁有明星學區文元國小,因此吸引不少家長前往購屋,另外生活機能鄰近花園夜市、文賢商圈、好市多、台南車站十分便利。且目前週邊競品不多,成交價也略低於競品,因此每週來人都有約30組左右,銷售成數更是早早就破半,至今詢問度仍十分熱絡。
1.高第東院:
由高第建設投資建造,基地位於東區虎尾寮內,規劃5戶透天,地坪30~60坪、建坪66~111坪、面寬7.1~8.6米,總價2480~5980萬,目前潛銷中,預計本月份正式公開銷售。
2.建築家2046:
由建築家建設投資建造,基地面積103坪,位於安平區健康四街與光州五街口,規劃4戶透天,地坪26坪、建坪73~76坪、面寬5.5米,總價2800萬。
3.安和院:
由國揮建設投資建造,基地總面積501.4坪,位於安南區安和路一段220巷,規劃14戶透天,地坪23~47坪、建坪50~59坪,房數規劃4-5房,總價1175~1840 萬。
4.白樹3:
由首創建設投資建造,基地位於安南區淵西二街,總面積330.67坪,規劃12戶透天,地坪24.5~33.5坪、建坪50~54.8坪、面寬4.5~6.6米,建材包含標配櫻花廚具及TOTO衛浴。
編輯觀點:
新上刊的建案中,都是小量體規劃的透天,其中安南區的兩透天建案,規劃戶數都還是在十幾戶左右,現今安南區的市場上,有不少這樣的產品,顯現該區還是以透天市場為主。其中「白樹3」雖地處較外圍,但外觀設計採白色風格十分新潮,再加上建設公司在當地已推案至第三期,累積了一定口碑,前兩期都在短期內完銷,第三期才剛開案詢問度也十分熱絡。
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數據週期:6月01日-6月08日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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