地價貼近實際 評議委員半數將為專家學者
為使地價評議更具公信力，內政部於昨（16）日通過修法草案，明確規範各縣市政府的地價評議委員會，半數以上應由地政、不動產估價、法律、工程、都市計畫領域的專家學者組成，地價評議委員負責評定民眾所繳納的地價稅，至少每2年應重新評定一次，作為土地所有權人申報地價的依據，此草案後續報行政院審查後，將送立法院審議。
圖/地價評議委員負責評定地價稅，修法後未來半數以上會由地政、不動產估價等領域的專家學者組成。
｜明確規範地評會委員組成專家
內政部表示，各縣市政府的地評會須評定該縣市地價，依照現行規定，委員會應由「地方民意代表」及「地方公正人士」參加，但考量地方公正人士難以定義，因此內政部於16日通過《平均地權條例》部分條文修正草案，明確規範地評會委員由地政、不動產估價、法律、工程、都市計畫領域的專家學者及機關代表組成，且機關代表不得超過委員總數1/2、委員任一性別比例不得少於總數1/3。
｜修正後配合「土地稅法」規定
此外，為使各法律規範一致，這次修法也配合修正後的《土地稅法》規定，增訂委託人以自有土地交付信託，並享有全部信託利益者，於信託關係存續中發生死亡時，土地增值稅比照繼承土地的課稅規定，以保障納稅義務人權益及維護租稅公平合理。
內政部指出，《平均地權條例》部分條文修正草案，將依法制作業程序，於近期報行政院審查後，儘速送請立法院審議。公布施行後，原依本條例第4條授權訂定之《地價及標準地價評議委員會組織規程》也將配合修正。
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