我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

台1線替代道房市潛力股 新竹1字頭坐等增值

2020-07-27     特別企劃
人瀏覽 · 人分享
觀市場變化,搶買房先機

591資訊

「日光城心」建築外觀

近期海內外掀起一波波資金狂潮,四處尋找績優資產潛力股,尤其在房地產預期通膨心態之下,從北到南房價一路漲回歷史高點,然而跟著交通建設腳步走,是房市不敗關鍵,像是大新竹地區產業匯聚,坐擁新竹工業區、新竹科學園區二大科技重鎮,亦有十大建設加值,增值潛力不容小覷。

被新竹縣縣長視為施政重點的十大建設,最受矚目的為新竹人等了23年的「台1線替代道路」,優先啟動的為118線至台68線間路段,通車後將串起新豐、竹北及竹市產業聚落,將有效紓解4成以上車潮,一解科技園區通勤之苦。

591資訊

「日光城心」周邊機能

而台1線替代道路沿線新案不少,多數位於新豐鄉的明新重劃區及新竹市的金雅重劃區,兩大生活圈也因比價效應、熱錢湧進,房價紛紛站上2字頭,像是明新重劃區開價最高達24萬元,金雅重劃區更是今非昔比,從疫情爆發前的25萬元衝上3字頭,不過沿線的預售案「日光城心」位於竹北、竹市交界,6分鐘到湳雅大潤發、華興雙商圈,每坪開價15.8萬元起、3房總價600萬元起有找,更顯高CP值。

「日光城心」立地於竹北市發展成熟的西區,未來在台1線替代道路通車後,6分鐘內往北近取華興商圈機能,往南可抵湳雅大潤發商圈、巨城商圈,加上竹北市首座百貨「遠東新世紀購物中心」即將完工,將坐擁雙遠百強大機能。

產品規劃方面,「日光城心」基地雙面臨路,全棟零店面、僅66戶住家,為中小型社區,且不受店面換租、人潮進出干擾,居住環境進出單純,規劃36~38坪均質3房產品,分4拼與雙拼,戶戶採大面開窗,室內通風採光節能佳,每間臥室均為雙人房配置,全室鋪設德國太格木地板,並採用林內廚具、TOTO衛浴。

591資訊

「日光城心」全區平面圖

而「日光城心」由深耕大新竹地區10餘年的金弘開發、富郁開發建設興建,建商過往以高質感的透天別墅產品深獲好評、累積不少粉絲,本案採邊建邊售,公開至今銷售狀況已達七成,除了不少老客戶回購,已購客多來自台元科技園區、新竹科學園區,看準房價加乘效應,及稀有均質3房純住宅規劃。

上述資料來源於金弘開發、富郁開發建設,僅供參考。

欄目識別-底部圖
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

最新文章

更多最新文章

熱門文章

新青安挺成家 329購屋節周周送10萬現金 新青安挺成家 329購屋節周周送10萬現金 94狂 水泥管也能爽爽住 94狂 水泥管也能爽爽住 出乎市場預期 央行Q1升息半碼「終結連三凍」 出乎市場預期 央行Q1升息半碼「終結連三凍」 央行意外升息 恐有三因素不利房市發展 央行意外升息 恐有三因素不利房市發展 央行升息新青安利率動不動? 財政部這樣說 央行升息新青安利率動不動? 財政部這樣說 更多地產新聞