房子夫妻共同持有 忘了這個恐多繳地價稅
圖/夫妻共同持有房地，申請地價稅自用住宅稅率時也得個別申請才都適用。
夫妻共同持有房地，在申報地價稅時該如何做才能節稅呢?近日有民眾詢問，他與太太剛剛買房子，各持分一半，要申請地價稅自用住宅稅率課徵地價稅，是否只要夫妻一方提出申請即可?對此，桃園市政府地方稅務局回應，地價稅開徵時是一人一張稅單，因此夫妻必須雙方分別提出申請，否則就只有提出申請的一方適用，同時若是土地符合地價稅自用住宅要件，也得在開徵40日前提出申請。
｜夫妻雙方須個別申請才都適用
地價稅課徵是按土地所有權人在同一縣(市)內所有土地總歸戶後的地價總額合併後，依其適用稅率計徵應納稅額，因此，桃園市政府地方稅務局表示，夫妻共有房地，地價稅開徵時是一人一張稅單，全戶房屋如果要按自用住宅稅率課徵地價稅，夫妻必須雙方分別提出申請，否則就只有提出申請的一方適用。
舉例來說，當夫妻未申請地價稅自用住宅稅率時各需繳地價稅1,000元，如果只有先生單獨提出申請，先生的地價稅將降為200元，而太太的地價稅則維持1,000元，兩者相差4倍，必須夫妻都提出申請，兩人的地價稅才能都降為200元。同時提醒民眾，土地符合地價稅自用住宅要件，得在開徵40日前(當年9月22日)前提出申請，否則逾期申請者，只能自申請的次年期開始適用。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
台積電威力驚人 嘉義透天轉手賺近2千萬
2026-01-16 · 即時新聞
-
預售交易觸底反彈？這縣市單月暴衝75%
2026-01-16 · 即時新聞
-
剛需族進場好時機？居沙鹿核心靜巷 享明星學區與家樂福商圈 30 戶純住華廈 日系建材與專屬裝修服務
2026-01-16 · 短影音
-
38坪大兩房，剛剛好的幸福。｜台北市松山區｜幸薈
2026-01-16 · 短影音
-
高價案撐盤 北市10月交易總額大增
2026-01-15 · 即時新聞
熱門文章
土方之亂中途停工 建築師示警工安隱憂
8218
土方之亂燒全台 國土署提三大配套止血
8096
公告土地現值出爐 這縣市8年來首見下修
6678
房市寒冬 中南部賣房獲利縮水、雙北撐盤
6712
台積電威力驚人 嘉義透天轉手賺近2千萬
7060
更多地產新聞
